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寧波
土地確權時多出來的土地歸誰？
一、土地確權多出來的土地歸誰?
由于我國農村第二輪土地承包的開始時間為1997年，距今已有10年之久，而且，很多地方當初測量耕地面積時都是粗略的評估，有的村甚至是將承包地分為幾等直接發(fā)包給農戶，如高產田搭配低產田，低產田又打了折扣計算面積，加上時間過去這么久，一些地方耕地的地形地貌都已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，所以，當此次確權采取的是技術化的精密測量，用又的是數(shù)字化的影像圖，地塊東南西北“四至”都能精確到寸厘，原來有疏忽的土地面積，就都被顯示出來，出現(xiàn)了很多農戶實際承包地面積多于登記確權面積的情況;那么，這些多出來的土地該歸誰呢?
據(jù)了解，首先，處理方式要征得農民的同意;其次，大部分地區(qū)都是將多出來的土地繼續(xù)交由原承包人承包;不過，如果承包人是種糧的，那么國家發(fā)放的各種糧食補貼等，還是按照二輪承包時確定的面積計算;但是在此次頒證時，卻是會共同注明二輪承包面積和此次確權的實測面積;
因此，也要提醒廣大農戶了，發(fā)現(xiàn)自家土地在進行確權時，實測面積超出原有二輪土地承包時確認的面積，不要覺得不靠譜，讓村集體有了可乘之機，將多出來的土地沒有列在自己名下，要記住，還是自己的!
二、被列為城鎮(zhèn)規(guī)劃的農地要確權嗎?
這部分地區(qū)的農民其實是比較迷茫的，因為既然被劃分為城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，那么也就是說，不再屬于村集體組織，那是不是就意味著不用參與此次確權?那原來的土地怎么辦?還能是自己的嗎?不確權的話，不是就沒有保障了嗎?
是這樣的，可能大家在詢問村集體是否要確權時?給予的答復可能都是不需要確權;然而，實則按照相關規(guī)定，對于已經(jīng)列入城鎮(zhèn)規(guī)劃但未辦理或正在辦理土地征收手續(xù)的，應當依法對原合法取得農村土地承包經(jīng)營權的農戶進行確地確權、頒證到戶，依法保障農戶土地承包經(jīng)營權益;
因此，屬于被劃分為城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的農戶，趕緊去到村集體申請土地確權工作的開展!免得日后的權益不受保護!
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