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寧波
農村土地三權分立指哪三權？
一、農村土地三權分立指哪三權
農村土地三權分立指落實宅基地集體所有權、保障宅基地農戶資格權、適度放活宅基地使用權這三權
二、農村宅基地三權分置，農民如何收益
宅基地三權分置以后，所有權基本就沒什么意義了，因為新申請宅基地，大部分省市農村都沒有指標了。建設用地指標這么緊張，城市發(fā)展都不夠用，怎么會給農村用。親兒子還餓著呢，干兒子就更別提了。除了新申請，所有權在宅基地的流轉、使用中，完全沒有用武之地，就是擺設。
適度放活使用權好理解，現在的使用權是可以村內流轉，將來最起碼得突破村集體的范圍吧，那么到底是鎮(zhèn)域、縣域、省域內可以流轉，是不是要突破戶籍限制，允許城市戶籍獲取宅基地使用權?是否允許城市戶籍獲得使用權后蓋房?估計后期又是各省根據實際情況出臺具體措施。
這次透露的信息似乎顯示，禁止城里人下鄉(xiāng)購買宅基地這一立場似乎有所松動，只強調“嚴禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會館”。這給人的聯想是，如果城里人下鄉(xiāng)購地建設一般住房、“小別墅”，似乎還是可以的。
國家效仿承包地的三權分置，暨所有權歸集體、承包權歸農民、經營權可以流轉，將農村土地也實行了三權分立。這一舉措對于農民及國家來江都是一項重大的突破，實質是在于想要切合實際的提高農民朋友的收益，將土地分配最大化的進行合理的分配。
農村土地租賃合同書
最新農村土地承包合同范本格式是什么?
農村土地經營權流轉有哪些規(guī)定?
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