在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業拆遷補償的項目有哪些？
一、企業拆遷的項目有哪些？
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、拆遷相關的法律知識：
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
廠房拆遷的主要補償項目有哪些？
哪些拆遷項目屬于公益拆遷？
企業拆遷賠償標準是什么,賠償范圍有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
口頭變更合同是否有效
2021-03-19裝飾裝修合同糾紛管轄是怎樣的
2020-12-25掛靠貨車投保后出險保險公司是否有權拒賠
2020-12-22在北京找律師不要找哪一類
2021-02-10解除抵押需要擔保公司出面嗎
2021-02-23不予執行執行異議是什么
2021-01-06超市購物車需要1元才能用是否侵權
2021-02-09合同代理人簽字和蓋章效力一樣嗎
2021-02-03購房要注意的知識有哪些
2021-01-13集資房沒有購房合同能買嗎
2020-12-30辦理抵押登記可以只用房產證和身份證嗎
2020-12-29如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02勞動糾紛多久過期
2020-12-15找壽險公司索賠有哪些手續,索賠時要注意什么問題
2021-02-25侵權責任和產品責任可以同時主張嗎
2020-12-25保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12保險公司管理規定是怎樣的
2020-11-22樹倒塌后壓到汽車如何理賠
2021-03-18保險合同解除權的分類有哪些
2021-01-02香港騙子雇內地人挖眼自殘騙保險金
2021-01-05