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寧波
城市房屋行政強制拆遷的程序是什么呢?
一、城市房屋行政強制拆遷的程序是什么呢
第二十六條?
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。?
補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。?
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。?
第二十七條?
實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。?
第二十八條?
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。?
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。?
二、城市房屋行政強制拆遷執(zhí)行程序有哪些
一般程序是指城市房屋拆遷強制執(zhí)行與其它行政強制執(zhí)行相同或相通的執(zhí)行程序。從實踐來看，主要包括以下階段：
1、告誡。告誡是指當行政相對人逾期不履行其應(yīng)當履行的義務(wù)時，行政機關(guān)向相對人發(fā)出通知，要求和督促其自動履行義務(wù)的一種措施。
2、行政強制執(zhí)行決定。行政強制執(zhí)行決定，是指行政機關(guān)做出的，決定對相對人采取行政強制執(zhí)行的具體行政行為，它是實施強制執(zhí)行的直接依據(jù)。
法律依據(jù)：
《行政強制法》第十二條 行政強制執(zhí)行的方式：
(一)加處罰款或者滯納金;
(二)劃撥存款、匯款;
(三)拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財物;
(四)排除妨礙、恢復(fù)原狀;
(五)代履行;
(六)其他強制執(zhí)行方式。
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