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寧波
房屋拆遷過程中的高額拆遷獎勵能不能領?
一、房屋拆遷過程中的高額拆遷獎勵能不能領?
房屋拆遷過程中的高額拆遷獎勵是可以領取的，只要符合本地政府部門規定的領取條件即可。《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷的基本程序是：
1、調查核實;
2、逐戶走訪;
3、編制拆遷計劃;
4、申請拆遷;
5、發出拆遷公告;
6、簽訂協議;
7、實施拆遷。
三、拆遷協議中有哪些內容必須注明
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
四、如何簽訂拆遷補償協議?
1、對當前形勢要有清醒的認識
任何一個舊城改造項目都經過了當地政府的立頂、規劃、批準，是取的了當地政府的許可，特別是現在提倡優化政務環境的大前提下，政府對開發商提務的服務比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項目本身提出任何的質問，從法律角度講，項目的開發是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應該是順其自然，作好心里、物質、經濟、過渡用房的準備。
2、拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握
任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策，這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區域的拆遷戶，對于送上門的有關拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態度是認真研習有關政策，積極爭取自身的合法利益。
獎勵金一般情況下對所有的拆遷戶都是一樣的，獎勵金如果高的話，不是說自己領到的獎勵金高其他人領到的獎勵金也是一樣的，拆遷獎勵金并不會考慮到房子的面積，等這些其他的因素，如果超過了政府部門規定的搬遷時間就不能再領取獎勵金了。
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