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在實際生活中，征地拆遷有利于基礎建設和開發項目建設，同時對于搬遷戶也有一定的好處。但是，對于大多數搬遷戶而言可能不太了解相關的規定內容，容易引起爭議。那么，征地拆遷法的內容是怎樣的?下面就將這一問題進行解答，大家可以了解一下。

征地拆遷法內容

征地拆遷法是我國社會主義特色法律體系的重要組成部分，和所有的法律一樣，征地拆遷法的目的宗旨仍然是維護被拆遷戶的合法權益，規范拆遷秩序，規范行政行為。

1、不再嚴格區分公益性用地和經營性用地，全部納入政府土地征用權和征用范圍。在土地房屋的所有權、使用權上大家都是平等的，就是因為規劃的不一樣，一邊是道路建設按照當前樓市補償，另一邊則是按照雙方協商高額補償。實際上，開發利潤升高與周邊公共配套的完善密不可分。因此，所有土地的征收、拆遷都由政府設立的非營利性公共事業組織來運作，最后統一拿到土地交易市場招拍掛。

2、改革拆遷評估制度，廢除區位價制度，實施固定資產市場評估法，用市場評估的方法使房屋、土地的價值體現出來。

3、明確規定對所有征地拆遷價格實行聽證制度。價格聽證會應由被征地拆遷居民代表、人大代表、街道居委會代表、專家參加，充分傾聽被征地拆遷戶的意見，在市場評估、平等協商、互相配合、互利互惠的基礎上確定補償辦法和標準。

4、對于拒絕在獎勵期內拆遷的補償、補助方案進行公開聽證，聽證后才能實施裁決。拆遷中，必然有超出項目補償補助政策之外的要求。有這樣要求的補償、補助方案應舉行聽證會決定，聽證會應由被征地拆遷居民代表、人大代表、街道居委會代表、專家參加，充分傾聽被征地拆遷戶的意見。

5、在補償、補助費用聽證的基礎上，公開拆遷補償安置協議。只有在價格聽證制度建立健全的基礎上，才能實施補償協議完全公開。

6、將職能部門的裁決權、執行權明確，設定裁決、執行工作人員準入條件和職業規范。裁決具有準司法性質，決定著被拆遷人的重大權益，因此裁決者的素養和公正極為重要，其準入機制和職業規范也要在法律層面固定下來。

7、廢除現有的三種危舊房改造機制，即開發帶危改、市政帶危改、房改帶危改。前兩種危改與一般的開發拆遷對于被拆遷人而言沒有區別，只是借助更多的行政手段，也造成了被拆遷人誤讀。后一種危改是真正的危改，但是半強制性的房屋安置，戶型、面積、樓層的固定性經常傷害被拆遷人的積極性。

8、允許集體經濟組織在不改變土地性質的前提下，在辦理相應規劃手續后，自行實施農民上樓工程。

9、建立專項資金用于保障失地農民的就業和生活。對于失地農民政府應采取積極措施，如就業培訓、創業扶持和社會保障等，促使他們盡快就業，特別要運用經濟利益機制，降低農民進城成本，促進農民進城謀生。

10、建立重點、緊急工程按人口實施房屋安置制度。為了不使重點工程成為法制的盲區，新《征地拆遷法》應放寬納入省級政府重點工程目錄的項目拆遷的前置條件，如將征地放寬到取得土地預審意見即可，同時明確該項目應實施一比一的房屋對接，允許被拆遷人在貨幣補償、按人口房屋安置之間進行自由選擇。

11、明確規定征地拆遷監督機制。應確定專門的監督機構，如監察部門、審計部門進駐拆遷單位，對征地拆遷進行全過程監督，監督補償政策的實施，監督補償方案的全程公開。同時建立相應的懲處制度，對監督中發現的違反規定亂批亂占耕地，以及拖欠、截留、挪用土地補償費用、濫用強制手段等行為進行嚴肅查處。

綜上所述，就是關于征地拆遷法有關內容的相關解答，希望對大家有所幫助。總之，征地拆遷法是體現社會公平的法律，維護被拆遷戶的合法權益，同時規范拆遷秩序和行政行為。如果大家還有其他方面的問題需要了解，可以咨詢律霸的網站，我們有專業的律師，為您答疑解惑。