在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見房屋質量問題有哪些
常見的房屋質量問題
(一)樓體不穩定。主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導致樓體傾斜或者因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時間出現的“樓歪歪”等現象就屬于這種問題。
(二)房頂或墻面滲漏。主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關系。
(三)墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。
(四)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。
(五)隔音、隔熱效果差。由于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求，造成隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，影響正常生活或者屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。
(六)上下水出現滴漏。由于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關，引起上下水管處出現滴漏。滴漏現象不僅浪費資源，也會影響人的正常生活。
(七)水、電、暖、氣的設計位置不合理。水表、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置?；蛘哂秒娫O備存在漏電、火災隱患等。
除此之外，還有公用設施設計不合理，質量不過關等問題。例如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯運行質量不穩定，公用照明設施不完善，消防安全設施缺乏等等，都屬于常見的房屋質量問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
曝光小偷是否有名譽權糾紛
2020-11-10交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02刮蹭隔天報案有效嗎
2021-02-26未成年給主播刷禮物、打賞有效嗎
2020-11-30軍人撫恤金可以定期發放嗎
2021-03-19繼承的方式有哪幾種
2021-02-15繼承權按照哪些序依次行使
2020-12-30單位集資房拆遷怎么補償
2021-02-10什么是勞動合同變更
2021-03-20試用期結束被辭退會支付補償金嗎
2021-02-06簽勞務外包合同是勞務派遣工嗎
2020-12-29什么是旅行社責任險條款
2021-02-13互聯網保險的概述內容
2020-12-07保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-08什么是保險詐騙罪
2021-02-23存錢卻“買”了保險 保費能要回來嗎？
2020-11-25陜西省高級人民法院關于審理農村集體經濟組織收益分配糾紛案件若干問題的意見
2021-02-24空白的安置補償協議可以簽嗎,會有什么風險
2020-11-26