浙江嘉興的平湖公路對當地加快新型農村建設有著基礎性的作用,主要是為了能夠拓展當地農村公路的一些基本功能,平湖公路工程項目有一階段是需要征收土地的。在此期間有些民眾就非常的關心平湖公路征地補償的標準,這個也必須要看具體的位置了,如果是在平湖的廣陳鎮,土地補償費是每畝3萬元的。
一、平湖公路征地補償的標準是多少?
根據平湖的區位條件、土地利用現狀、經濟生活水平、城鄉一體化發展狀況等綜合因素,將征收集體土地按兩級區片劃分。
一級區片包括市區城市規劃區內和平湖經濟技術開發區(鐘埭街道)規劃區內,綜合價調整為每畝5萬元,其中土地補償費為每畝3萬元,安置補助費為每畝2萬元。
二級區片是除一級區片外其他區域范圍,包括曹橋街道、乍浦鎮、林埭鎮、獨山港鎮、新埭鎮、新倉鎮、廣陳鎮以及當湖街道市區城市規劃區外、平湖經濟技術開發區(鐘埭街道)規劃區外,綜合價調整為每畝4.5萬元,其中土地補償費為每畝3萬元,安置補助費為每畝1.5萬元。征收林地、未利用地區片綜合價補償標準為每畝2.5萬元。以上兩個區片的土地補償費中,0.6萬元由征地單位與被征地村集體經濟組織結算,其余用于支付被征地農民辦理基本生活保障的所需費用。
二、征地補償流程包括哪些環節?
1、告知征地情況
在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果
國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項
經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費
征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
平湖公路的整個征地范圍也不會全部都在一個地方的,其實在平湖公路正式開始修建之前,相關政府部門就會把沿途涉及到的征地補償的一些重要消息向當地的民眾先行告知的,也就是說,整個平湖公路征地補償的標準絕對不可能是一樣的,到時候行政單位的工作人員告知的補償消息才是最準確的。
政府征地程序的最新規定有哪些?
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