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寧波
行政機關為了公共利益征收農村土地的原則有哪些
一、行政機關為了公共利益征收農村土地的原則有哪些?
1、保障失地農民生活水平不下降原則
2、間接補償原則
雖然很多情況下，進行征地補償的是開發商，但是從法律來看，征收土地是國家為了公共利益的需要，將農民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉變為國有土地，并不是開發商向農民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體記進行補償，而不是開發商或者用地單位進行。
3、權利、義務相一致原則
集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
4、平等原則
二、農村征地的流程是什么?
1、征地告知
2、土地現狀調查及確認
3、征詢意見，組織征地聽證
4、征地材料的組織、審核及上報
5、征地的審核和報批
市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源部門受理，并進行預審。征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規定、安置方案已經確認，市縣人民政府已經出具說明材料的，報請省級人民政府審批。
須報國務院批準的，由省(自治區、直轄市)人民政府審查后報請國務院批準，省級國土資源部門將征地材料報送國土資源部審查。
征地經國務院或省級人民政府批準后，國土資源部或省級國土資源部門下發征地批準文件。
6、發布征地公告
7、辦理補償登記
根據《土地管理法實施條例》的規定，被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
8、征地補償、安置方案公告
9、舉行聽證
為確保被征地農民權利的維護，根據《征收土地公告辦法》的規定，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。
只要被征地農民提出了聽證需求，那么市縣國土資源部門就必須要舉行聽證。
10、批準征地補償、安置方案
11、實施征地、交付土地
行政機關實際上都屬于服務機構，行政單位做出的這些決定也應該基于保障公共利益的基礎上，在組織農村土地征收的過程中，當地的鄉鎮政府部門和村委會也起到著非常重要的作用。
行政機關的抽象行政行為是否可訴
什么是依法行政?行政機關該如何依法行政?
行政許可的法律救濟有哪幾種？
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執業律師，中華全國律師協會會員，畢業于國內知名公安類院校法學專業，法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務，訴訟及非訴業務經驗豐富。
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