在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
他項權證丟失在哪補辦、如何補辦？
一.他項權證丟失在哪補辦，如何補辦?
他項權證也叫他權證，是指抵押給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款后，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。他項權證又可以稱之為房屋他項權證，只有他項權證的人對于房屋的產權也會擁有一定的權利，但是，持有他項權證的人往往不是房屋所有權的人，也就是說，除了產權人之外的其他人對于房屋所擁有的權利憑證就可以稱之為房屋他項權證，那么當這種房屋他項權證丟失的時候去哪補辦呢?
1.補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產抵押權所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。為了證明他項權證確實已經遺失，還需要登報聲明房屋他項權證的遺失作廢的公告。
2.對于抵押人來說，需要提供個人的有效身份證件的復印件，需要將提供的復印件和身份證件的原件進行校驗，如果是夫妻共有的房產還需要提交，對方的身份證件復印件，并且交驗原件。
3.如果屬于委托辦理補辦他項權證的情況，那么還需要提供委托人和受托人的身份證件復印件，并且需要交驗原件。如果委托的是房地產中介機構辦理他項權證補辦的情況，需要提供房地產經紀人的資格證和房地產經紀人的身份證件復印件，并且交驗原件。
如果提交的申請補辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之后，在七個工作日之內就可以領到新的補辦的他項權證。
綜上所述：房屋他項權證丟失后，需要帶上房產證明原件以及其它有關證明，向房屋登記機構提出補證申請，還要登報發表房屋他項權證遺失作廢的公告來證明他項權證確實已經遺失，如果所提供的資料以及手續齊全，一般情況下都會領到新補辦的他項權證的。
宅基地證丟失了該怎么辦？
勞動合同丟失怎么辦理失業金？
房產證丟失了，補辦流程是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
異地扭送期間是否可以折抵刑期
2020-11-09公司瑕疵設立效力是怎么樣的
2020-11-21給私人干活受傷誰承擔
2020-12-04如何預防拖欠工程款
2021-02-19起訴離婚程序費用
2020-12-23事故責任認定書性質認定方式
2021-03-03養子女、有撫養關系的繼子女可以代位參與繼承嗎
2021-01-25企業房產證辦理流程
2021-01-08關于雙重勞動關系的爭議
2021-02-01剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08勞動糾紛多久過起訴期
2021-02-28投資型保險有哪些型式
2020-11-13企業團體意外險理賠內容有哪些
2021-02-07人身保險合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25投保人因不明白保險合同簽錯了怎么辦
2020-11-26人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11保證保險的分類有哪些
2021-02-14借車給別人出了事保險公司賠嗎
2021-01-15契約撤銷權 PolicyCancellationRight
2020-12-26買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26