一、村里的房子能去公證處公證嗎?
村里的房子是可以辦理公證的,農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)公證,應(yīng)該遵從以下流程和步驟:
1、提交公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,并提交宅基地證書(shū)和房屋權(quán)屬證書(shū)、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。
2、公證事項(xiàng)的受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。
3、繳納公證費(fèi)用。按照公證處提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),繳納公證費(fèi)用。
4、公證事項(xiàng)的審查。公證員在受理公證的同時(shí),必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
5、出具公證書(shū)。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。
公證行為會(huì)產(chǎn)生證據(jù)上的效力,經(jīng)公證的事項(xiàng),可以直接作為證據(jù)使用。
二、《民法典》(2021年1月1日起施行)中關(guān)于繼承的規(guī)定
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百三十四條 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
對(duì)于房產(chǎn)公證的具體情況,可以按照上述具體程序和要求來(lái)進(jìn)行辦理,如果對(duì)相關(guān)事項(xiàng)的處理不清楚的,還可以咨詢(xún)律師來(lái)進(jìn)行合法的界定,特別是對(duì)于公證書(shū)中的相關(guān)內(nèi)容,是需要符合相關(guān)法律規(guī)定的,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
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