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寧波
遺產過戶費點多少費用給納稅機構？
一、遺產過戶費點多少費用給納稅機構?
遺產過戶費交100元的登記費以及遺產評估價的0.05%的印花稅給納稅機構，具體需要繳納的稅額如下：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%。
二、遺產房產過戶新政策是怎么規定的?
1、開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關系證明文件。
2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
3、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應的收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元，每宗繼承登記200元。
到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
(1)房屋所有權證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復印件;
(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
4、最后就是領取新的房產證了
三、辦理遺產房產過戶需注意事項有哪些?
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若該房是經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
房屋評估費、交給納稅機構的稅額以及公證費等都是遺產繼承過程之中可能需要支付的費用。任何財產所有者死亡后，其訂立的遺囑才會生效，若是沒有遺囑的，那么就需要按照第一、第二、第三順位方式來繼承遺產，任何不想參與遺產分割的，需要做出書面說明。
遺產繼承協議書范本
遺產繼承公證需要的材料有哪些
房屋遺產繼承法的主要內容有哪些
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