一、劃撥土地能網(wǎng)簽備案嗎?
可以網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
二、網(wǎng)簽的作用
實(shí)行網(wǎng)上簽約之后,還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后,該合同的具體合同號將反饋至管理部門,如該房已銷售或抵押,合同將不能生效。
網(wǎng)簽給客戶帶來的影響,將會表現(xiàn)在以下幾個方面:
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
3、網(wǎng)簽之后,交易將會更加透明,以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱,吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕,交易雙方權(quán)益將會更有保證。
4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。政府將會掌握最真實(shí)的市場信息,這對上級主管職能部門監(jiān)控市場,出臺各項(xiàng)市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關(guān)心的一件大事?,F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案,將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺,能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
在司法實(shí)踐中,為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)控,政府明確規(guī)定了對于市場交易的房產(chǎn)是必須要經(jīng)過網(wǎng)簽和備案處理的,如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,或者對網(wǎng)簽的具體情況不了解的,還可以直接向司法機(jī)關(guān)來進(jìn)行咨詢處理,并按照規(guī)定程序辦理。
租房先網(wǎng)簽再備案可以嗎
網(wǎng)簽后買方可以違約嗎
現(xiàn)今五證不全的房子能網(wǎng)簽嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
購銷合同與買賣合同有何不同
2021-03-12實(shí)用新型專利有效期
2021-02-15診斷證明是與傷殘鑒定嗎
2021-01-24交通事故雙方同等責(zé)任對方?jīng)]保險怎么辦
2021-02-26虛假簽名擔(dān)保合同的效力
2021-03-01離婚財(cái)產(chǎn)分割訴訟時效是多久
2021-01-04擔(dān)保合同沒有寫時間怎么辦
2021-03-09離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟需要被告到場嗎
2021-03-22競業(yè)限制補(bǔ)償金如何生效
2020-12-26勞務(wù)派遣員工轉(zhuǎn)正后工齡如何認(rèn)定
2020-11-20賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牟煌幨鞘裁?/p> 2020-12-14
雇傭關(guān)系有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎
2021-01-13離婚又復(fù)婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25人身意外傷害保險的賠償范圍是什么
2021-02-24飛機(jī)延誤怎么賠償
2021-01-05男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險合同成立與生效如何確定
2021-03-08追討賭資被殺身亡,保險公司應(yīng)否理賠?
2021-01-22三者險保險人的義務(wù)包括哪些
2021-01-17利用保險洗錢會受到怎樣的處罰
2021-03-25