不少想買房子的人由于沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力而不能支付房子的全款，房地產(chǎn)商在了解到此種情形后，出臺(tái)了購(gòu)買房屋只需要一次性支付首付即可得到房屋，之后通過(guò)分期付款的方式支付剩余房款。不同地地區(qū)的首付價(jià)格是不同的，在諸城生活的居民需要了解諸城買房子首付要多少錢。

一、諸城買房子首付要多少錢?

房產(chǎn)首付比例：首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

二、諸城0首付買房需要什么條件?

1、諸城0首付買房需要條件:在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

2、諸城0首付買房應(yīng)具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;銀行規(guī)定的其他條件。

3、、諸城0首付買房，建行，工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務(wù)在擔(dān)保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對(duì)象等方面略有不同，欲借款的購(gòu)房者應(yīng)予以注意，互相對(duì)比之后選擇適合自己的產(chǎn)品。

三、諸城零首付買房利息怎么算?

1、諸城零首付買房利率是在6.55%左右，零首付買房的門(mén)檻，零首付買房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零首付門(mén)檻較高，起碼你需要有購(gòu)房資格。

2、諸城申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。辦理零首付需謹(jǐn)慎。

3、諸城零首付和低首付購(gòu)房的做法。全部或者大部分購(gòu)房資金都是貸款，也將給購(gòu)房人帶來(lái)還款壓力。不論還款時(shí)間拉得多長(zhǎng)，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。

各地需要繳納的首付比例是一樣的，在購(gòu)買首套房時(shí)，需要支付房屋價(jià)款的30%，這也就回答了諸城買房子首付要多少錢則合格問(wèn)題。為了消減人民的購(gòu)房熱情，二套房的首付比例是60%，有些地方會(huì)限制公民不得購(gòu)買第三套房。

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