二手房交易中怎樣規(guī)避查封房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 597人看過

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,司法部門查封的房源,不能進入二手房市場交易。但是還是有查封房出現(xiàn)在二手房交易市場中進行出售的情況。一位房產(chǎn)經(jīng)紀人坦言,他在過去一年中能碰到10起,如今半年就20起。

什么情況下容易碰到查封房?

市值410萬的房子,如果買家一次性付款,350萬元就賣。當(dāng)你懷疑為啥會這么便宜時,賣家會以著急用錢為借口,消除你的疑慮。買家擔(dān)心這么便宜的房子被搶,趕緊定下,向賣家付了定金。中間的一切操作都很正常,等到去過戶時,才發(fā)現(xiàn)這個房子已經(jīng)被查封。

比較容易上當(dāng)?shù)氖侵辟I房的購房者,多數(shù)情況下由于擔(dān)心便宜房子被別的購房者買走,買房前考慮不周,急于付房款。一般查封房的賣家也找此類買房者下手。

如何盡量減少損失?

一、盡可能了解到賣家的實際狀況

了解清楚賣家賣方的動機,是要賣方補倉?想換新房?還是想要償還債務(wù)。只有了解清楚賣家的動機,才能規(guī)避潛在的風(fēng)險。

二、購房時進行資金監(jiān)管

買房前如果不能了解到賣家的實際狀況,在購房時,最好實行資金監(jiān)管,現(xiàn)在一般銀行都有這項服務(wù)。資金監(jiān)管的好處是可以在出現(xiàn)問題時立馬停止資金流動,避免更大的損失。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
尚軍港

尚軍港

執(zhí)業(yè)證號:

14101201610401938

河南言東方律師事務(wù)所

簡介:

尚軍港律師,碩士研究生學(xué)歷,河南言東方律師事務(wù)所專職律師,河南金鷺特種養(yǎng)殖股份有限公司法律顧問,曾服務(wù)于河南省政府法制辦公室,是鄭州市中級人民法院、河南省婦女聯(lián)合會、鄭州市婦女聯(lián)合會常駐值班律師。主要擅長領(lǐng)域:合同糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣糾紛、婚姻家庭糾紛、侵權(quán)糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

尚軍港

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 香蕉视频一区二区三区| 中文字幕无码av激情不卡| xxxx日本视频| 欧美国产第一页| 国产精品无码久久综合| 亚洲最大成人网色香蕉| 88国产精品欧美一区二区三区| 正在播放国产一区| 国产精品青草久久| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 手机在线看片国产日韩生活片| 欧美videos欧美同志| 国产日韩综合一区二区性色av| 亚洲AV成人无码网站| 麻花传剧mv在线看星空| 日本在线不卡视频| 四虎成人精品无码永久在线| 中国高清xvideossex| 精品久久久久久久九九九精品 | 日本无吗免费一二区| 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 无遮挡边吃摸边吃奶边做| 国产AV无码国产AV毛片| 中国孕妇变态孕交XXXX| 真实国产乱子伦在线观看| 在线观看日本中文字幕| 亚洲国产美女在线观看| 狠狠色噜噜狠狠狠狠98| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 日本人六九视频jⅰzzz| 啊快点再快点好深视频免费| 一区三区三区不卡| 欧美黑人激情性久久| 国产白领丝袜办公室在线视频| 久久精品人人槡人妻人人玩AV| 老师你下面好湿好深视频| 女人腿张开让男人桶爽| 亚洲最新在线视频| 99久久99久久精品国产片果冻| 欧美国产在线看| 国产亚洲高清在线精品不卡|