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寧波
購買二手房時要注意哪些細節問題
購買二手房時要注意的細節問題
一、看裝修
房屋的裝修情況也是進入屋子后第一時間映入眼簾的，有些朋友想買裝修好點的房子，這樣自己就不用裝修了，可以拎包入住了;而有些朋友對于裝修的情況抱著無所謂的心態，因為自己入住前需要重新裝修的。
二、看戶型
房屋的結構直接影響到采光、通風等“居住舒適度”，現在的老公房以兩種房型居多：雙南和南北通;雙南采光好，但是廚房和衛生間是暗的，直接通往過道;南北通通風好，但是冬天北面的那間屋子比較冷。
三、看賣房原因
可能有些房子賣得比市場價便宜很多，這時候應多加了心眼，了解了解為什么賣那么便宜?可能房東急于出國，也可能房東輸了錢，急等錢用;了解清楚對方的賣房原因，防患于未然相當重要。
四、看天花板
看房屋“天花板”是看房很重要的一項內容，主要是看天花板是否有水漬(尤其是六樓沒有做平改坡的房子，看是否漏水是極其重要的);看天花板開裂情況，一般老公房天花板都是預制板，所以開裂在所難免，在裝修時吊一層石膏板就解決開裂問題了。
五、看周圍情況
這個主要是看房屋周圍是否干凈，噪音是不是很大，(對于買底樓的朋友，查看底樓周圍的環境尤為重要，直接關系到入住以后的舒適度)。
六、看房產證原件
看房產證原件相當重要，有可能對方是瞞著老婆、瞞著父母偷偷想把房子賣了，如果就這樣簽了合同，付了首付，那么到時候不能過戶，那就太麻煩了;去當地派出所了解了解屋子的戶口也是相當重要的。
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簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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