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寧波
哪些情況不能租住公租房?
公租房可以住五年：公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房;業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款;一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián);公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲;一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。申請(qǐng)公租房的租客里邊，住房保障部門(mén)會(huì)對(duì)房屋實(shí)行動(dòng)態(tài)復(fù)查，對(duì)不符合入住標(biāo)準(zhǔn)的，要求更換承租戶或收回空置住房。那么哪些情況不能租住公租房?
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:
1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。
2、改變所承租公共租賃住房用途的。
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。
4、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。
5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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執(zhí)業(yè)至今承辦了大量案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，在辦案過(guò)程中總結(jié)了不少有效的代理策略，為諸多委托人爭(zhēng)取到了滿意的結(jié)果，現(xiàn)擔(dān)任寧波地區(qū)多家民營(yíng)企業(yè)、政府機(jī)關(guān)的法律顧問(wèn)，擅長(zhǎng)：合同糾紛、借款催討、離婚繼承、交通事故、工傷賠償、法律顧問(wèn)服務(wù)、刑事辯護(hù)。
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