一、建筑類分公司能簽訂合同嗎？

可以的；

第一、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，建筑企業(yè)分公司經(jīng)登記后，可以合法從事相關(guān)的經(jīng)營活動，包括對外簽訂施工合同。無論分公司是否以自己的名義從事相關(guān)的民事活動，最終總公司都必須“兜底”承擔(dān)責(zé)任。

1、《民法總則》第七十四條：“法人可以依法設(shè)立分支機構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模勒掌湟?guī)定。分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān);也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。”

2、《公司法》第十四條：“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。”

3、《公司登記管理條例》第四十六：“分公司的登記事項包括：名稱、營業(yè)場所、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營范圍。分公司的名稱應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。分公司的經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍。”

第二、實踐中，因分公司不具有法人資格，針對具體項目的施工招投標(biāo)活動，一般都應(yīng)是以總公司的名義進行，總公司確定中標(biāo)并簽訂施工合同之后，可具體交由分公司來實施。在不違反招投標(biāo)法和其他法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情形下，分公司簽訂的施工合同不應(yīng)被隨意認(rèn)定為無效。

第三、《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》第十一條，規(guī)定了八種掛靠施工情形，其中雖不涉及分公司以總公司名義承攬項目的情形，但是在實踐中，應(yīng)關(guān)注到以下的常見違法操作類型，屬于變相掛靠。

二、分公司超出總公司的授權(quán)范圍為他人簽訂保證合同的，該保證合同無效的嗎？

分公司是總公司的分支機構(gòu)，對外提供保證需要經(jīng)過總公司的書面授權(quán)，總公司沒有授權(quán)而分公司擅自對外簽訂保證合同的，保證合同無效，對債權(quán)人造成的損失，債務(wù)人、保證人(分公司)、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照過錯原則各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。分公司的賠償責(zé)任由分公司經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)。

對外保證經(jīng)過總公司的書面授權(quán)的，保證合同有效，但是如果總公司的書面授權(quán)范圍不明的，應(yīng)當(dāng)由分公司承擔(dān)全部保證合同的保證責(zé)任。分公司經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔(dān)保證的全部債務(wù)的，由總公司承擔(dān)。

綜合上面所說的，分公司就是屬于總公司的下屬單位，同樣也是屬于一個整體的，只要分公司擁有合法的證件，就可以做總公司授權(quán)的任何一件事情，所以，公司內(nèi)部的事情就要協(xié)商好，如果沒有授權(quán)而簽訂的，那么一般合同就會無效。

加蓋分公司公章的合同有效嗎

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