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資產質押合同注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 993人看過

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我們都知道我們難免會遇到一些困難，會需要大量的資金，大多數的人都會做過資產質押。可是我們真正的了解資產質押嗎?我們在擬定資產質押合同時都需要注意一些什么呢?可能這些問題我們平時沒有考慮過，也沒有真正的了解過。下面就讓我們律霸的小編來給大家介紹一下吧。

一、資產質押合同注意事項

1、要仔細查看質押動產的原始發票

首先應仔細查看質押動產的原始發票是否屬于正式票據，以進一步核實動產的產權歸屬問題。正規的銷售發票應有國家稅務總局監制章，同時應記錄該設備銷貨單位的名稱、地址、電話號碼。

2、要仔細了解質押動產的性質

對于動產性質的審查，重點是要查看該動產究竟是屬于通用還是專用的。一般情況下，如果對方提供動產質押物的價值充分的話，應盡量選用通用的動產作為質押，這主要是考慮到一旦借款人發生風險，無法償還到期借款時，動產的易變現性。

3、要注意核實質押動產的存在性

在核實對方動產的所有權后，應進一步審查動產的存在性，以防止對方利用開假發票，造出一些莫須有的動產，使得資產質押實際上是空的。在這里，可以采用“突擊核查”和“實地盤點”的方法進行，具體是將對方提供的動產清單與對應的動產相核對，是否屬實?重點要關注清單上的動產的存放地點，對存放在別處的動產，要仔細查問、核實是否確屬于工作的需要，還是其他什么原因存放在別處的。同時應對確定用于質押擔保的動產進行拍照，作為抵押擔保放款的相關影像資料收集存檔起來，以待日后發生訴訟時，作為一個有效的證據。

二、可質押資產與不可質押資產的區分

下列資產可以質押：

1、質押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、質押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3、質押人依法處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4、質押人依法處分的國有的機器、交通運輸工具、和其他財產;

5、質押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6、依法可以質押的其他財產，質押人可以將前款所列財產一并質押。

下列財產不得質押，具體為：

1、國家機關的財產;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。

我們在擬定資產質押合同時一定要注意，我們質押資產的原始發票以及要注意我們質押的資產是不是可以做質押的。這些問題我們平時一定要注意，有一些注意事項我們自己可能無法意識，這我們就需要律師的幫助，更多相關問題您可以咨詢律霸忻州律師。