在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間人有哪些主要義務
【為你推薦】東臺市律師 五臺縣律師 鎮雄縣律師 赫山區律師 寶安區律師 鄱陽縣律師 恩施市律師 陽西縣律師
在居間合同中，居間人只有履行相應的義務，才能獲得報酬。那么，在法律上，居間人有哪些主要義務呢？除了要關注居間人的義務以外，我們在進行居間活動中一定要注意相關事項，否則就可能會使自己陷入不必要的麻煩，那訂立居間合同一般應該注意哪些問題呢？詳細內容，律霸小編馬上在下文中為你做解答。
一、居間人有哪些主要義務
居間合同，是 指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方 報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合 同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
二、訂立居間合同應注意哪些問題
1、委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的 要求，給付酬金的數額、方式和時間。
2、居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
3、合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任， 并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。
4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應 的知識、能力和從業條件，并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
在實踐中，有些居間人為了獲得報酬，會給當事人提供虛假的信息，這不僅不能促成交易，還可能會給合同當事人帶來合同以外的損失。當然，在這種情況下，也是可以依法追究居間人的法律責任的。以上就是對居間人有哪些主要義務的具體解答，希望可以為你提供一些幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
當事人能行使留置權的合同種類
2020-12-04滴滴車司機殺人如何判
2021-01-28勞動仲裁可以申請財產保全嗎
2021-01-14兒子不孝順父母怎么辦
2020-12-31股權轉讓時公司名下房產可否處理
2021-03-01合伙人退出錢怎么算
2020-11-27經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16店面押金不退,報警能立案嗎
2020-11-25調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22承攬與雇傭性質如何區分
2021-01-15裁員補償標準怎么算
2020-11-12人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31廣東省高級人民法院關于審理保險合同糾紛案件若干問題的指導意見內容是什么
2020-11-11離婚時保單應怎樣分割
2021-01-31投保人以賠償協議顯失公平為由要求變更是否應予以支持？
2020-12-26施工中車輛碰撞保險賠償嗎
2021-02-13土地承包年限
2021-01-04承包國有林地的要求是什么
2021-01-18公司拆遷補償房產報告申請
2021-01-14拆遷補償方案是由哪個部門制定
2021-01-30