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我們有時候會看到這樣的新聞，有些私人企業(yè)員工因在工作崗位上有突出貢獻，為單位取得重大效益。老板會贈與房產(chǎn)作為物質(zhì)獎勵。辦理房產(chǎn)贈與需要一定的手續(xù)，包括到公證處公證這筆房產(chǎn)贈與合同是真實有效的。那么房產(chǎn)公證贈與合同多少錢？手續(xù)如何辦理？下面律霸幫大家整理了有關資料。

房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。也就是說，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

贈與公證是國家公證機構根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。

一、房屋贈與公證費用是多少，怎么算？

房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。

還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費：6元/平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。

此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

房屋贈與公證不同于一般事項的公證，因其涉及不動產(chǎn)，與普通公證略有不同。大家在辦理時更應慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前，如果經(jīng)濟能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈與協(xié)議，提示您房產(chǎn)贈與公證時的注意事項，這對您來說都是有所裨益的。當然，如果您工作繁忙也可以聘請律師代為辦理房產(chǎn)贈與公證事宜，這樣可能更為穩(wěn)妥。總之，處理房產(chǎn)問題，尤其涉及到產(chǎn)權變更的，一定要慎之又慎。

二、房屋贈與公證手續(xù)如何辦理？

（一）辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

（二）辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；

2、贈與書；

3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等；

4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。

（三）贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應包括：

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

2、贈與人與受贈人的關系；

3、贈與的理由；

4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點；

5、贈與人對贈與行為的意思表示；

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

房屋贈與公證手續(xù)其實辦理起來并不難，雙方只要準備好相關資料，包括身份證、贈與書、贈與物清單等，到當?shù)毓C處公證即可。上文也講解了公證贈與合同多少錢，為收益總額的2%，其實這個比例還是不低的。可是想想房子都是送的，那么花些小錢也是應該的啊。更多相關知識您可以咨詢律霸三亞律師。

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