一、如何判定買賣合同解除條件是否合法?

1、只要是雙方經協商同意一致同意的，并且簽署了解約協議進行確認的，不需要其它附加條件，就可以解除原有合同。

2、附解除條件的合同一般在成立時，即時生效;在解除條件成就與否未定期間，只是合同效力消滅與否處于不確定狀態，合同雙方所為的民事權利設立、變更、轉移或消滅一概發生法律效力，一方當事人享有條件未成就的合同利益，另一方遭受相對應的不利益，如解除條件成就，雙方利益相互轉化，如此必有一方不希望解除條件成就，而另一方希望解除條件成就，學理上將這種希望或可能性稱之為期待權，雙方的關系稱為期待的法律關系或期待權關系。期待權利人在解除條件成就與否未定之前，可以放棄期待權，放棄期待權將喪失享受利益的地位，雙方當事人的法律關系消滅。但在解除條件成就后，期待權內容已經實現，不能放棄期待權，所能放棄的是因期待權實現所取得的權利。

3、正是因為合同當事人之間的關系在此階段處于不穩定狀態，接受履行的一方只是暫時獲得利益，履行義務一方只是暫時失去某種利益。當事人應當尊重解除條件成就與否未定狀態，不得不正當使條件成就或不成就。期待權一方處于在條件成就時享有利益的法律地位，為保護這一地位，很多國家法律規定期待義務人負有不侵害期待權利人因條件成就所應得利益，如臺灣地區“民法典”第100條規定“附條件之法律行為當事人，于條件成否未定前，若有損害相對人因條件成就所應得利益之行為者，負賠償損害之責任”。

4、合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。

5、協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。

二、合同的法定解除條件

合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

在我國有專門的法律條例來規范合同管理的，就是為了讓其履約和取消能更加合理合法，不能私下操作后引發很多事端，造成不必要的麻煩。相關法律條例針對合同法定解除的條件也給出了很詳盡的解釋說明，就是為了方便大家能更好地將其運用到實踐中。

加工承攬合同可以解除合同嗎？如何解除？

解除合同和終止合同的區別有哪些

合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據有哪些