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未按借款合同約定還貸的有什么后果
未按借款合同約定還貸的有什么后果
《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”
《中華人民共和國合同法》第九十七條規定“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”所以，如果銀們雙方簽訂的合同約定有解除條件的，銀行可以依據合同約定行使解除權。
【網友咨詢】
2012年10月17日，黎某向銀行申請貸款人民幣158000元，用于購買商品房。2012年10月30日，銀行與黎某簽訂了一份《個人一手住房貸款合同》，合同約定了借款期限、貸款利率、還款方式以及違約后果等項內容。但是銀行發放貸款之后，黎某從2013年7月10日起已連續4期未按約定歸還貸款本息。請問銀行在多次追討無果的情況下，會有什么后果？
【律師解答】
《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”
《中華人民共和國合同法》第九十七條規定“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”所以，如果銀們雙方簽訂的合同約定有解除條件的，銀行可以依據合同約定行使解除權。在合同沒有約定解除條件的情況下，因黎某經銀行多次催討仍未按期還本付息，其行為已經表明日后的債務在履行期到來后他將不可能履行合同，構成了合同法上的“預期違約”（又稱“先期違約”）。因而，銀行可以提出解除貸款合同，同時要求黎某歸還全部貸款本金（包括未到期的）并按實際使用期限支付利息。
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