在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有財產的無權處分怎么處理
第八章共有
第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外;在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
第一百零三條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
第一百零四條按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。
第一百零五條兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規定。
如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被鄰居家的寵物狗咬傷要求對方賠償多少合適
2020-11-25孕婦不同意調崗怎么辦
2020-12-12收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-13拘役算不算犯罪記錄
2021-02-09政府出讓土地要交印花稅嗎
2021-01-09婚內協議書需要公證嗎
2021-03-05廣東省高級人民法院關于做好因國際金融危機引發案件工作的通知
2021-02-11商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09什么叫房地產交易
2020-12-07房地產開發中行政規劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11九級工傷符合解除勞動合同的條件嗎
2021-01-08勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23勞動爭議仲裁管轄原則小議
2020-12-26百萬意外保險如何選
2020-12-20中外產品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30家庭財產保險的保險標的
2021-01-10哪些屬于保險公司賠償的范圍
2020-11-20客戶聘請保險經紀人的必要性有哪些
2020-11-13高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11