在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
疫情期間可以免房租嗎？
一、疫情期間可以免房租嗎?
疫情期間可以減免房租，需要具體情況具體分析。
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經(jīng)營商鋪，被政府要求不得開門營業(yè)，租戶可以據(jù)此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據(jù)公平原則適當(dāng)減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在里面，則減免租金的主張一般不能成立。
二、疫情可以推遲還房貸嗎?
相關(guān)政策規(guī)定：對于參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶，可以向銀行申請延期還款，其還款的期限從一個月到6個月不等，比如中國銀行最長可以申請6個月的延期時間。部分銀行對于湖北地區(qū)的客戶，如果因為隔離等原因不能正常回到工作所在地上班的，可以提交相關(guān)的證明材料，這樣同樣可以做出延期還款處理，這部分人延期時間一般是1~2個月。比如平安銀行就允許湖北地區(qū)的客戶做出延期還款申請。
因疫情逾期不納入征信，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。如工商行政明確規(guī)定凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。
央行等五部門明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。對凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。
疫情期間很多的事情都是得到特殊的對待的，比如說對于一些中小企業(yè)和個體工商戶在租賃一些房屋，在進(jìn)行營業(yè)的時候，可能面臨著政府要求停產(chǎn)停業(yè)的情況，此時房屋就沒有實際被使用，那么可以利用不可抗力來進(jìn)行租金減免的主張。
受疫情的影響公司推遲發(fā)工資合法嗎
疫情期間醫(yī)生因公被傳染算工傷嗎
故意隱瞞疫情怎么處罰？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
單位集資房的車庫算配套設(shè)施嗎
2021-02-12婚姻法律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-02-16公司法司法解釋四有哪些新內(nèi)容
2021-01-18未按時支付定金可以解除合同嗎
2020-12-26擔(dān)保合同可以單獨(dú)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力嗎
2021-01-26被限制減刑的人能否假釋
2021-03-21網(wǎng)絡(luò)借貸合法嗎
2021-01-02監(jiān)護(hù)人被指定后能否變更
2021-03-21交通事故的法醫(yī)鑒定
2020-11-25肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28合同債權(quán)質(zhì)押制度具有哪些法律效應(yīng)
2021-03-22交通事故財產(chǎn)保全需要擔(dān)保嗎
2020-11-13業(yè)主實現(xiàn)共有物權(quán)有哪些形式
2021-03-23物權(quán)法（草案）名詞解釋-----建筑物區(qū)分所有權(quán)
2021-01-20房地產(chǎn)評估有哪幾種評估類型
2021-01-14個人購買住房是否免征印花稅
2020-12-27商業(yè)秘密事項如何約定
2021-01-08未簽訂勞動合同是一裁終局嗎
2020-11-17最新（2008）勞動合同范本
2020-12-19員工單方面解除勞動合同的情形有哪些
2020-11-22