自住型商品房是什么,北京自住型商品房如何申請

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 789人看過

自住型商品房是什么?

北京市住建委2014年10月22日發布,2014年將推出2萬套北京自住型商品房,2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。2014年11月12日,首批7個2014年北京市第一批自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。

北京自住型商品房購買條件

非京籍家庭持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套住房。這意味著,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。

業內人士表示,無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”,首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低,因此預計有購房意愿者會很多,這對于北京的購房資格審核系統將是一個考驗。

北京自住型商品房購買程序

業內人士分析,預計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應的房屋套數,因此在實際操作中,應該會采取搖號的方式來確定最終的購房者。

“應該會借鑒保障房的搖號購房方式,將申請購房家庭分為普通組和優先組分別搖號。可優先購買的家庭先搖號,如果優先家庭選完房還有剩余,再給普通家庭選房。”

北京自住型商品房定價機制

“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右,套型以90平方米以下為主。

記者注意到,從這兩方面看,“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價房很類似。不過,限價房的限價比例更大,很多項目比周邊商品房低了四五成甚至更多。而從北京已經供地的幾個“自住型商品住房”看,朝陽區豆各莊項目的銷售限價為22000元/平方米,比周邊在售二手房價格低4000元左右;海淀區環保科技園項目的銷售限價為1.9萬元/平方米,周邊商品房的均價在2.5萬元/平方米以上。

相關部門曾表示,“自住型商品住房”的單套總價基本在200萬元以內,此次政策明確,要比周邊商品房價格低30%。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉軍

劉軍

執業證號:

13201201210921217

江蘇蘇策律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

劉軍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 熟妇激情内射com| 97在线视频免费播放| 色噜噜狠狠狠综合曰曰曰| 日本亚洲色大成网站www久久| 国产成人涩涩涩视频在线观看 | 五月综合色婷婷在线观看| 深夜福利视频导航| 欧美性xxxx禁忌| 欧美a级毛欧美1级a大片| 国产精品日韩欧美| 北条麻妃jul一773在线看| 久久这里只精品热免费99| 黑人狠狠的挺身进入| 日韩激情电影在线观看| 国产商场真空露出在线观看| 久久国产免费观看精品| 色片网站在线观看| 最新69堂国产成人精品视频| 国产性生大片免费观看性| 久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费| 蜜臀色欲AV在线播放国产日韩| 无遮挡边吃摸边吃奶边做| 午夜寂寞视频无码专区| 久久人妻内射无码一区三区| 色www视频永久免费男的天堂| 性色a∨精品高清在线观看| 国产二区在线播放| 一级黄色片在线观看| 男女搞基视频软件| 国产精品美女免费视频观看| 亚洲精品无码久久久久YW| 91久久精品国产91久久性色也| 洗澡被王总干好舒服小说| 国产精品视频视频久久| 久久综合图区亚洲综合图区| 色综合天天综合网国产成人网| 快播电影网日韩新片| 亚洲黄色第一页| 日本www视频| 无码专区国产精品视频| 免费jlzzjlzz在线播放视频|