北京房屋租賃合同范本是什么樣子的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 933人看過

過去數十年間,房地產市場已經發生了翻天覆地的變化,實際上,現在即便政府不出臺對樓市不斷的加碼調控政策,大多數的都市職場人還是會逐漸的向房屋租賃市場看齊的。尤其是現如今在我國的北京,絕大多數的外地人除了租房也根本別無選擇的,因此我們在北京是租房之前就應該了解一下北京房屋租賃合同范本是什么樣子的?

北京房屋租賃合同范本是什么樣子的?

出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

可以看出,在小編整理的這篇北京房屋租賃合同范本當中包括所租用房屋的一些基本的情況,租賃的期限,最重要的就是租金和收租金的日期,在房屋租用期間對房屋內一些原有物品的維修狀況,水電費等以及雙方的違約責任。簽了房屋租賃合同以后,只要房東和租客如約履行,一般是不會發生什么大的爭議的。



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