房屋租賃雙方需要提供哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1000人看過

【為您推薦】荔城區律師 ? 南山區律師 ? 龍灣區律師 ? 青白江區律師 ? 清鎮市律師 ? 江華縣律師 ? 五蓮縣律師 ??

在進行房屋租賃的時候,為保險期間一定要雙方都出具各自的身份證件才行,這樣才會讓彼此放心,最終促成租賃關系的建立。但是很多人都不清楚,房屋租賃雙方需要提供哪些材料,下面律霸小編就為你做詳細解答。

一、房屋租賃雙方需要提供哪些材料

1、出租人

(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證,臨時建設工程規劃許可證等;

(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;

(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外,還應提交其他共有人同意的證明。

2、承租人

(1)承租人為個人的,提交居民身份證;

(2)承租人為境外人員的,提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的,提交國家安全局批準的有關文件;

(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件;

二、辦理房屋租賃證的具體操作程序:

(1)出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;

(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位;

(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;

(4)發給《房屋租賃證》;

(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費

三、租房合同到期怎么辦

一般根據相關法律規定,房屋租賃合同到期后有3種情形:

(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。

根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,并經出租人同意,重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租,應當提前簽好合同,否則就趁早尋找新房屋,免得到時無處安置。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后,原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同,那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定,租賃合同終止時,承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限,租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。

(三)續租。

《合同法》第二百三十六條規定,租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。合同期滿后,如果租戶繼續使用租賃房屋,房東沒提出異議,原房屋租賃合同繼續有效,雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務,但是租賃期限改為不定期。

關于房屋租賃雙方需要提供怎樣的材料,律霸小編就為大家介紹到此,各位可以適當的了解。而要是租房合同到期的話,那么此時當事人可以根據實際情況選擇該如何處理,若能夠協商一致的話,則可以續簽租房合同。


租房子不簽合同該怎么辦

租房到期后承租人拒絕搬離怎么辦?

租房合同有法律效力嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陶志勝

陶志勝

執業證號:

14502201110657645

廣西景耀律師事務所

簡介:

從業八年,具有豐富的法律理論功底和實務經驗,專注于刑事辯護、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛等案件,從業至今,辦理三百余件訴訟和非訴案件,曾辦理廣西特大毒品案,被告無罪釋放?,F為柳州市刑事辯護委員會委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國銀行柳州分行、中國工商銀行柳州分行的法律顧問至今,為兩大行追兩億余元損失。咨詢電話18307723606

微信掃一掃

向TA咨詢

陶志勝

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲欧美成人一区二区在线电影| 在线播放国产一区二区三区| 国产亚洲美女精品久久| 亚州av综合色区无码一区| 2022久久国产精品免费热麻豆| 欧美黑人xxxx| 激情捆绑国语对白| 性色生活片在线观看| 四虎国产精品永久地址99| 中文字幕中韩乱码亚洲大片| 色综合天天综合网国产成人网 | 五月综合色婷婷| 精品四虎免费观看国产高清午夜| 粗喘撞吟np文古代| 天天躁日日躁狠狠躁av中文 | 思思99re热| 午夜免费1000部| √最新版天堂资源网在线| 真精华布衣3d1234正版图2020/015 | 美女高潮黄又色高清视频免费 | 国产自产21区| 亚洲成a人片在线不卡| 手机看片在线精品观看| 猫咪免费人成网站在线观看入口| 天天综合网天天做天天受| 亚洲精品无码mv在线观看网站| 91热久久免费精品99| 欧美BBBWBBWBBWBBW| 国产尤物在线视精品在亚洲 | 97青青青国产在线播放| 欧美最猛黑人猛交69| 国产欧美va欧美va香蕉在| 亚洲综合网美国十次| 69式啪啪动图| 日韩美女片视频| 国产xx在线观看| xxxxx日韩| 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 国产精品久久久久久久久久免费 | 狼群视频在线观看www| 国产精品无码久久av|