現(xiàn)在很多公司都通過租賃寫字樓來進行辦公，以降低經(jīng)營成本。公司需要同房屋所有方簽署公司租賃房屋合同，按照合同約定支付租金。那么公司租賃房屋合同應(yīng)該怎么寫？包括哪些主要條款？律霸小編簡單羅列了一篇范文，想我們一起參考下。

公司商業(yè)房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)________________________

承租方： (以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 ? 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 ? ? ? ? ? ? ??

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 ? 元。該房屋總租金為 ? ?元。

三、租金于 ? ? 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 ? ?元作為定金時，當作房租沖抵。

五、租賃期限為 ? ? ，從 ? 年 ? 月 ? 日至 ? 年 ? 月 ? 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):______________________

簽訂時間： ________________________ ?簽訂時間：________________________

簡單的說，公司租賃房屋合同和普通房屋租賃合同差不多，包括的條款也基本一致。需要區(qū)別的一點是，公司租賃房屋合同中要明確以公司名稱為發(fā)票名頭，這樣公司也好入賬處理。同時，如果房屋所有方也是公司，那么合同除了經(jīng)辦人簽字外，還要雙方加蓋公章，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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