廣州的房屋租賃登記備案制度有十多年的歷史，管理已經十分規范，對于在廣州租房的打工人群來說，可能還是不了解廣州市房屋租賃備案合同要怎么寫，又是否和一般房屋租賃合同有所區別?在這里，律霸小編將通過一個范本為您解答以上問題。

廣州市房屋租賃合同（備案版）

一、合同當事人

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

二、房屋基本情況

甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼： )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。

三、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況：

四、租金交付

乙方向甲方交納( 幣)￥ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

五、雙方的主要職責

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

六、甲方的權利和義務

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0.1%向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前 3 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 30 日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

七、乙方的權利和義務

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.1 %向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前90日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

八、其他約定

九、違約責任

甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

十、在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

十一、本合同一式伍份，甲方持貳份，乙方持貳份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

十二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)?

法定代表人： 法定代表人：

身份證件號碼： 身份證件號碼：?

委托代理人： 委托代理人：?

身份證件號碼： 身份證件號碼：?

地址： 地址：?

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。?

經辦人： ? 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務，予以注記。

經辦人： ? 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經辦人： ? 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。?

經辦人： ? 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

以上就是廣州市房屋租賃備案合同的一個范本，可以看出，備案版的合同和一般租賃合同沒有什么區別，都需要標明房屋基本情況、租金交付、雙方權利義務和違約責任，但是在最后要加上登記備案的編號和租賃登記備案機關經辦人的簽字和單位蓋章。更多相關知識您可以咨詢律霸徐州律師。

公司房屋租賃合同備案登記

不通過中介公司如何備案房屋租賃合同

房屋租賃合同登記備案不交稅如何辦理?