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寧波
房子裂痕賠償怎么算
房子出現裂痕是比較嚴重的事情，特別是墻體出現裂痕了。因為那是房屋主體結構額問題，這時候就不單單是涉及你一個人了，而是整棟樓的所有業主。如果只是灰掉下來了，那還可以在保修期內找房地產開發商負責彌補，即使過了保修期也可以自己請裝修工重新弄好。所以一般而言，出現這種狀況都是由開發商負責的。
那么發生這一狀況，可以查閱一下在購房時所簽訂的入住房承諾書，看看開發商有沒有對這一狀況作出相應的承諾。如果有，那就是按照這個承諾進行賠償。如果沒有，那就需要自己找房地產公司了。如果是過了很長時間，并且是屬于住建部給出的危房標準了，在這一情形之下出現裂痕，那還算是正常范圍的，這種情況估計找開發商也是沒多大用處了。如果是新房子，并且是沒有到一定年限的，那就可以找開發商負責了。在這里除了要找開發商，個人建議還需要找住建部反映這種情況。因為這涉及到房屋的主體結構問題了，裂痕是很有可能會繼續擴大的，可能會危害的社會公共安全。最好還要找這棟樓所有的業主，調查一下他們有沒有這種狀況，注意這已經不是一個人的事了。所以還是要盡可能的妥善處理的。不管有沒有再次出現這樣的情況，都需要和所有業主表明情況，最好集中力量通過合法的渠道一起維權。
以上就是對這一問題的解答。
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