近來租售同權(quán)的政策可以說在全國各地都是非常的火爆的，雖然租售同權(quán)的政策只是在少數(shù)的幾個(gè)大城市中開始試行，但是相信在不久的將來每一個(gè)省市都會(huì)實(shí)行這樣的政策的，當(dāng)然本次實(shí)行的名單中并沒有合肥市，那么合肥租售同權(quán)公寓還有多久才能實(shí)現(xiàn)，什么是租售同權(quán)?

二、合肥租購?fù)瑱?quán)公寓實(shí)施還有多遠(yuǎn)

合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌發(fā)微博指出，與其他城市相比，合肥市住房租賃工作實(shí)施方案中沒有提出租購?fù)瑱?quán)、共有產(chǎn)權(quán)住房、自持租賃住房、長租公寓或租房落戶等熱詞。在培育租賃主體方面，合肥市側(cè)重于政府主體和企業(yè)法人主體，對(duì)于個(gè)人出租住房強(qiáng)調(diào)的是依法出租，以及探索個(gè)人住房出租綜合征收稅率法。

總體而言，合肥市住房租賃工作實(shí)施方案可以視為一張?jiān)O(shè)計(jì)圖，她勾劃了住房租賃工作的大方向，但是具體到路徑和步驟如何安排，還有待于相關(guān)部門出臺(tái)住房租賃工作的實(shí)施細(xì)則，這個(gè)實(shí)施細(xì)則才是住房租賃市場試點(diǎn)的施工圖。

此前合肥本地媒體從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，合肥正在研究利用市場化方式激活商品房租賃市場，但是“租購?fù)瑱?quán)”合肥實(shí)施還有一個(gè)過程。

合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌也認(rèn)為，“租購?fù)瑱?quán)”理論上可以解決部分租房子女入學(xué)難問題，但實(shí)行起來有困難，合肥能否出臺(tái)相關(guān)政策值得期待。

二、什么是租售同權(quán)

租售同權(quán)是什么意思，合肥租售同權(quán)是真的嗎?從合肥市發(fā)布的住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案來看，并沒有“租購?fù)瑱?quán)”四個(gè)字，但同樣強(qiáng)調(diào)了住房承租人的權(quán)益保障，并從入學(xué)，向醫(yī)療、就業(yè)、社保(查詢 辦理)等更多社會(huì)福利領(lǐng)域拓展，住房承租人享有的社會(huì)公共服務(wù)權(quán)利將更加明確。這也就意味著“租購?fù)瑱?quán)”合肥實(shí)施還有一個(gè)過程。

租售同權(quán)的政策可以說不僅僅是在入學(xué)方面給大家提供了便利，在醫(yī)療、就業(yè)、社保等各個(gè)方面都給大家?guī)砹藘?yōu)惠，但是對(duì)于合肥租售同權(quán)公寓還有多久才能實(shí)現(xiàn)這個(gè)問題，相關(guān)的權(quán)威部門并沒有給到一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)，只是說合肥想要實(shí)行租售同權(quán)的話，還是需要一定的時(shí)間的。

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