房子是每一個(gè)中國(guó)人都熱衷的一種商品，所以在中國(guó)房?jī)r(jià)只漲不跌，因?yàn)橹袊?guó)人口眾多房源緊缺。因此在中國(guó)并不是人人都買得起房子，好多人都選擇租房。但是在中國(guó)租房并不能與買房的人享受同等待遇。不過(guò)，不久之前有人提出了租售同權(quán)的主張，那么租售同權(quán)詳細(xì)條紋出來(lái)了嗎？接下來(lái)請(qǐng)隨律霸來(lái)了解一下。

租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。

租售同權(quán)即租購(gòu)?fù)瑱?quán)，以廣州為例來(lái)說(shuō)，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀。

租購(gòu)?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響？

1、緩解了人們的買房熱情 曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？

2、進(jìn)一步確立租房體系的地位 租房的價(jià)值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對(duì)于人才來(lái)說(shuō)可能格外重要 在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢(mèng)想的南漂、北漂因?yàn)闊o(wú)法給孩子一個(gè)好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權(quán)，那么對(duì)于人才的吸納將是顛覆性的影響。

如上所述，租售同權(quán)詳細(xì)條紋并沒(méi)有出來(lái)，但是相關(guān)部門早已表態(tài)要進(jìn)行立法跟進(jìn)，現(xiàn)在黨的十九大即將召開(kāi)，那么關(guān)于這方面的立法條文我想它定會(huì)在此次會(huì)議中給大家一個(gè)明確的答復(fù)。一旦實(shí)施租售同權(quán)的方案我國(guó)的房市定然會(huì)產(chǎn)生翻天覆地的變化。

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