在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房的公攤面積如何計(jì)算
商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：
1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。
2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：
1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?kù)。
3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。
共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：
產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p>
共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵?/p>
1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
個(gè)人簡(jiǎn)介： 胡華梅顧問，本科畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，取得學(xué)士學(xué)位，在校期間取得司法考試證書，有扎實(shí)的理論功底。本人擅長(zhǎng)各類合同糾紛、交通事故、婚姻家庭糾紛。在從業(yè)期間，辦理各類民商事案件，有較強(qiáng)的實(shí)踐能力，本人秉著崇尚法律，服務(wù)于民的從業(yè)理念。深受廣大客戶的支持與好評(píng)！你若實(shí)言相告，我必全力以赴。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
新三板掛牌意味著什么
2020-12-04怎么處理未婚同居期間的債權(quán)債務(wù)？
2021-02-022020最新的交通事故傷殘鑒定等級(jí)是怎么樣的
2021-02-05交通事故逃逸致人死亡
2020-11-18車禍出院后多久去理賠,怎么理賠
2020-12-02財(cái)產(chǎn)保全了還能過戶嗎
2020-11-30競(jìng)業(yè)合同里沒有補(bǔ)償金有效嗎
2021-03-01試用期結(jié)束被辭退會(huì)支付補(bǔ)償金嗎
2021-02-06勞動(dòng)合同試用期的法律規(guī)定
2021-02-06投保人壽保險(xiǎn)可能會(huì)存在哪些誤區(qū)
2020-12-28人身保險(xiǎn)重復(fù)保險(xiǎn)的賠償原則有哪些
2021-03-18損失補(bǔ)償原則有哪些
2021-01-30對(duì)保險(xiǎn)法適用范圍是如何規(guī)定的
2020-12-14自然災(zāi)害車險(xiǎn)賠嗎
2021-01-31保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格條件有哪些
2021-02-15理賠的近因原則
2021-01-09小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償會(huì)比大產(chǎn)權(quán)房低嗎
2020-11-19租房開店遇拆遷,可以向房東索要補(bǔ)償費(fèi)嗎
2020-12-10拆遷安置房質(zhì)量有問題,拆遷戶可以拒絕收房嗎
2020-12-28拆遷公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括什么
2020-11-22