在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
舉例介紹二手房中介費能不能退
何謂二手房中介費?
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。目前沒有統一的規定，但大多數中介機構收取的標準在0.5%-3.0%之間浮動。
二手房中介費能退嗎?
例如：
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。回家后，王女士越發生氣，“即使定金不給退，中介費也該退吧!”，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
中介明確告訴購房者，“合同里都寫明了，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。”，在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
在這個案例中，王女士由于自身資金問題，最終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
根據我們了解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費;
第二種;中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費;
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同并支付中介費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋土地出租合同怎么寫
2021-02-18村委會換屆選舉手續有哪些
2021-02-03股份公司募集設立流程是什么
2020-12-15可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12行政訴訟網上能立案嗎
2020-11-26集資房轉讓需繳納什么費用
2020-11-16勞動鑒定的一般程序
2021-02-24勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11事業單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15公司倒閉員工賠償款不足怎么辦
2021-02-26人壽保險離婚能不能分割
2021-03-25定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21預收保險費還未出保險單期間發生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13什么是機動車保險費率表
2021-01-06保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29機動車第三者責任保險制度探討
2021-02-21司機肇事逃逸保險公司判賠
2021-02-24變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07