在夫妻之間辦理房產(chǎn)更名這是很正常的事情，尤其是在夫妻離婚的時候，辦理房產(chǎn)更名登記就是更常見的了。而此時就需要當(dāng)事人了解清楚究竟應(yīng)該怎樣辦理夫妻間房產(chǎn)更名登記。針對這個問題，律霸小編整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。

一、怎樣辦理夫妻間房產(chǎn)更名登記

1、辦理夫妻共有房產(chǎn)登記或夫妻房產(chǎn)變更登記時需提供以下資料：夫妻雙方身份證件、房屋權(quán)屬證書(或商品房買賣契約正本)、結(jié)婚證(夫妻關(guān)系證明書或可證明夫妻關(guān)系的戶口簿等資料)、夫妻雙方到場作約定協(xié)議。

2、辦理夫妻離婚房屋轉(zhuǎn)移變更登記時需提供以下資料：

當(dāng)事人身份證件、房屋權(quán)屬證書(或商品房買賣契約正本)、有民政部門蓋章的離婚協(xié)議書及離婚證或法院判決書(調(diào)解書)。如產(chǎn)權(quán)歸一方所有，獲得產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人可自行辦理登記手續(xù);產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有的，需當(dāng)事人雙方共同前往進(jìn)行登記;產(chǎn)權(quán)歸另一方和子女共同所有，由當(dāng)事人攜子女共同前往進(jìn)行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和本人身份證件代為進(jìn)行登記)，其中歸子女的那部分產(chǎn)權(quán)需按贈與辦理。

注意事項：如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關(guān)材料中內(nèi)容表達(dá)不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當(dāng)事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時如房屋已設(shè)定抵押的，需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。

二、離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要什么材料?

離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要的材料有以下幾種：

(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);

(2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);

(3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時);

(4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);

(5)、離婚證及復(fù)印件;

(6)、房產(chǎn)證;

(7)、身份證明及復(fù)印件。

其實也就是將房產(chǎn)從一方名下過戶到另一方的名下。實踐中，因為買賣、贈與、繼承等等原因都是可以導(dǎo)致房產(chǎn)過戶。而只有完成了房產(chǎn)過戶登記之后，才可以真正獲得房屋的所有權(quán)。而在夫妻離婚的情況下，很多時候也會涉及到房產(chǎn)更名登記。要是在這方面還有疑問的話，請直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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