房地產財務部員工崗位職責是什么

(1)經理

A、日常工作

1)協助副總制訂公司財務制度和工作流程，并監督制度的執行情況；

2)在公司經營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經批準執行。檢查和監督執行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經濟活動分析。

3)審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

4)協調工商、銀行、稅務及相關部門的關系，按時申報和繳納各項稅款。

B、隸屬關系

1)直屬上級：副總

2)直屬下級：成本會計、銷售會計、物業會計、出納、文員

C、崗位期望：成為合格的房地產高級財務經理

(2)成本會計

A、日常工作

1)在財務經理領導下，按照公司財務制度和核算制度有關規定，正確使用會計科目，及時、準確地登錄各類明細帳，要求帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符，發現問題及時更正；

2)及時了解，審核公司往來帳款的具體情況，并建立明細帳和進行明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算手續，進行應收應付款項的結算；加強與各部門間的溝通，特別是與合同預算部的緊密聯系，正確進行收入、費用、成本的歸集和核算，并將結果及時反饋給各部門；

3)根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審核手續是否符合公司規定；

4)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

B、隸屬關系：財務部經理

C、崗位期望：成為專業財務主管

(3)銷售會計

A、日常工作

1)在財務經理領導下，按照公司財務制度和核算管理有關規定，做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作，要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符；

2)及時了解，審核公司往來帳款的具體情況，并建立明細帳和明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算手續，進行應收應付款項的結算；

3)加強與各部門間的溝通，特別是與營銷部的緊密聯系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務工作；

4)做好客戶收款臺帳，正確計算應收帳款的各項明細內容；

5)編報銷售收入明細報表，及時反映應收帳款情況，督促營銷人員及時向客戶收款和辦理銀行轉帳手續；

6)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

(4)物業會計

A、日常工作

1)執行會計法規、準則和成本核算制度的規定，認真組織本物業部財務管理和會計核算工作，做到規范化、程序化、科學化；

2)組織擬定本物業管理制度，決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務系統和會計檔案的管理工作；

3)組織擬定并審核物業部年(季)度財務預算，在職權范圍內做好財務預算和成本費用計劃的分解、考核、分析、控制工作；

4)定期分析部門的經濟活動和財務狀況。定期以書面形式向公司報告物業部資產、損益、債權債務等重要財務狀況，及時匯報反饋財務會計信息；

5)負責匯總本部門記帳憑證，按規定要求正確進行財務處理，按期編制會計報表；

6)負責本單位物業管理費、服務費用的計算，確保能按時收繳各項物業應收費用。

B、隸屬關系：財務部經理

C、崗位期望：成為會計主管

(5)出納員

A、日常工作

1)嚴格遵守公司制定的財務制度，按公司財務收支程序辦理各項出納業務；

2)認真辦好銀行結算和支票收付業務，正確填寫票據，不得開出空頭支票。

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