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一、商業店鋪租賃最容易產生糾紛的幾個法律問題 調查店面的檔案租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認： 1)房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的...

租的商鋪部分違章被拆除房東賠償租客嗎依據我國相關法律的規定，如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實，讓承租人租賃商鋪的，承租人可以要求出租人賠償損失，如果是出租人告知是違建，陌生人同意租賃的，出租人不用賠償。《商品房屋租賃管理辦法》第六條?有下列情形之一的房屋不得出租：...

一、商鋪租賃稅怎么征收 按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費： 1)、出租： 營業稅及附加租金*5.55% 房產稅租金*12% 個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過80...

基本案情:2007年8月1日，原告與被告簽訂了一份《轉讓協議書》，約定被告同意將新某廣場某層2067號鋪位經營權轉讓給原告。租用期限為2007年8月至2010年5月止，每月租金975元。租用期間的一切費用包括稅金、管理費、冷氣費等由原告負責。被告應在2007年8月...