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1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。 2...

超市攤位轉讓協議怎么寫有效 轉讓方(以下簡稱為甲方)： 住所地： 【身份證號碼】： 聯系電話： 通訊地址： 受讓方(以下簡稱為乙方)： 住所地： 【身份證號碼】： 【營業執照號碼】： 聯系電話： 通訊地址： 房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)： 住所地...

商鋪租賃合同到期后轉讓費和裝修費怎么辦房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。如果雙方都愿意續簽合同的，可以重新協商簽訂租賃合同。但目前法律方面沒有明確規定轉讓費等問題，商鋪租賃到期后，不涉及轉讓費退還的情況。關于裝修費是否退還，一般租賃合...

商鋪租賃合同需要注意什么1、調查商鋪的產權承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使...

租賃轉租商鋪注意事項 第一，你和轉租人談好商鋪出租費和轉讓費。 商鋪轉讓費是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。商鋪轉讓下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。 正確的做法是，把店面業主...

大家在簽訂商業租賃合同時需要注意哪些問題呢？發生商業租賃合同糾紛該怎樣合理解決呢？請大家閱讀下面的文章了解！ 商業租賃合同糾紛 一、調查商鋪的檔案 承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必須確...

店面轉讓合同一方沒履行怎么辦?起訴解決。 門面轉讓合同沒寫違約條款發生糾紛怎么辦 第一，糾紛發生前，可以與對方簽訂補充合同，將違約責任約定清楚。 第二糾紛發生后，根據《合同法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履...

商鋪合同到期終止合同怎么寫 一般不用簽終止合同，到期直接終止就可以了。 如何審查商鋪租賃合同 調查商鋪的檔案 承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途...

商鋪合同到期了房東要收轉讓費怎么辦 房東收取轉讓費是正常的，按照合同約定行動即可。 店鋪轉讓費 店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)征得房東同意后將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形...