建立物業管理工作聯席會議制度;對業主違規裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等違規行為加大處理力度;新建小區100%實施物業管理。記者從6月26日上午舉行的新聞發布會上了解到,隨著《四川省物業管理條例》(以下簡稱 《條例》)7月1日正式實施,我省將以貫徹落實《條例》為契機,通過建立物業管理聯動機制、抓好物業管理市場培育和監管工作、全面落實物業管理覆蓋措施等舉措,規范物業管理行為,推動全省物業管理持續健康發展。
我省專業化物業管理起步于上世紀九十年代初。目前,在全省13.8億多平方米的城鎮房屋建筑中,實施專業化物業管理的已達7.7億多平方米。物業管理遍布全省21個市、州,覆蓋113個城市,服務對象涉及500多萬個家庭。全省現有物業服務企業2343家,從業人員30余萬人,成為吸納解決城鎮下崗職工再就業以及農民工進城就業一個主要行業。
結合我省現狀,《四川省物業管理條例》明確了物業管理的責任主體,建立了物業承接驗收制度,補充完善了住房專項維護資金制度,規定了專業設施、設備的維護責任,規范了政府行政行為,強化了對物業管理的監督管理,為物業管理行業加快發展提供了法制支撐。
按照省政府要求,各級政府均必須建立物業管理工作聯席會議制度,健全物業管理糾紛調處機制,抓好物業管理市場培育和監管工作,堅決制止和嚴肅處理物業服務企業的違法違規行為;對業主的違規行為,如違規裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等現象也要加大處理力度。各辦事處(鄉鎮)、社區居委會要把物業管理工作納入社區建設,采取社區介入、專業化企業進駐、后勤式管理和業主自治等多種管理形式,努力做到新建小區100%、老舊院落分階段定比例實施物業管理;對暫時不具備實行專業化物業管理的住宅小區,必須有專職人員進行保潔、秩序維護和公共設施維護,無主管單位的由辦事處組織落實。
據悉,目前,省住房和城鄉建設廳正在研究制定 《前期物業服務合同》、《房屋使用說明書》、《臨時管理規約》等配套文件,加上已經制定的《物業服務企業信用信息管理辦法》、《四川省物業管理專家管理暫行辦法》、《四川省住宅專項維修資金管理細則》等配套文件,將為《條例》的貫徹落實提供支撐。
據透露,除建立健全物業服務企業信用檔案,推動行業誠信建設之外,省住房和城鄉建設廳今后還將探索將業主評價納入對物業企業服務水平的評價體系,以充分發揮業主在物業管理中的主體作用。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國駐外外交人員法
2009-10-31全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解和執行法律若干問題的解答(五)
1992-07-01全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國稅收征收管理法》的決定(1995)
1995-02-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國專利法》的決定(2000)
2000-08-25中華人民共和國證券法(2004修正)
2004-08-28全國人大常委會關于批準《1958年消除就業和職業歧視公約》的決定
2005-08-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和泰王國關于民商事司法協助和仲裁合作的協定》的決定
1994-03-16全國人民代表大會常務委員會關于死刑案件核準問題的決定
1981-06-10全國人民代表大會常務委員會關于中華人民共和國建國以來制定的法律、法令效力問題的決議
1979-11-29中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會議事規則
1987-11-24全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會關于建立香港回歸祖國紀念碑的決議
1996-05-25中華人民共和國職業教育法
1996-05-15全國人民代表大會常務委員會關于香港特別行政區第十屆全國人民代表大會代表選舉會議組成的補充規定
2002-06-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國律師法》的決定 附:修正本
2001-12-29中華人民共和國澳門特別行政區行政區域界線文字說明(2015)
2015-12-20農業保險條例(2016修訂)
2016-02-06退耕還林條例(2016修訂)
2016-02-06快遞暫行條例
2018-03-27個體工商戶條例(2016年修正)
2016-02-06浙江省石油天然氣管道建設和保護條例
2014-07-31國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見
2014-03-03中華人民共和國營業稅條例(草案)[失效]
1984-09-18國務院關于取消和下放一批行政審批項目的決定
2013-11-08國務院辦公廳關于印發消防工作考核辦法的通知
2013-02-26國務院關于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見
2012-03-22國務院辦公廳關于批準邯鄲市城市總體規劃的通知
2012-03-03國務院辦公廳關于同意海南省縣際間海域行政區域界線的通知
2012-01-20國務院關于進一步促進貴州經濟社會又好又快發展的若干意見
2012-01-12國務院關于同意建立清理整頓各類交易場所部際聯席會議制度的批復
2012-01-10國務院辦公廳轉發發展改革委、農業部關于加快轉變東北地區農業發展方式建設現代農業指導意見的通知
2010-11-30