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寧波
烏魯木齊將出臺物業服務收費新標準
為有效解決近幾年一些物業公司出現的收費亂局，緩解業主與物業之間的矛盾，烏魯木齊市將于年內出臺新的物業服務及物業服務收費管理規定，以規范物業行業的收費標準。
據烏魯木齊市房產局物業處處長王玉良介紹，烏魯木齊市將于年內出臺新的物業服務及物業服務收費管理規定，規定出臺后，烏魯木齊將嚴格依據規定調整物業收費。有關部門將對物業項目的服務內容、服務標準和收費標準進行核定，按照等級評定的方式，確定各物業服務項目的收費標準及等級，并明確與物業服務等級相適應的指導價。
今后，若物業單方提高物業費、停車費，應立即恢復原價，拒不恢復原價的將依法予以查處。各物業公司必須征得業主委員會同意，并簽訂《物業服務合同》才能是執行相應的服務收費標準。目前，烏魯木齊各物業公司的收費標準還是以2003年制定的《住宅小區物業管理服務內容及評定標準》為依據的。
此外，今年上半年出臺的《普通住宅物業服務等級標準》中包括最低服務、一般服務、最高服務。在規定的制定中，烏魯木齊市發改委將在廣泛調研的基礎上，科學合理地核定全市住宅的綜合物業服務定價成本，并結合實際對住宅綜合物業服務收費標準進行調整，每年向社會公布。
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