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寧波
武漢出新規嚴管“綠色忽悠”
在待開發樓盤的空地上預先建成大片臨時性花園綠地，并用于樓盤宣傳，誘使購房者“上鉤”后又隨意變更用途。
12日，武漢市政府常務會審議并原則通過的《武漢市城市綠線管理辦法》，向開發商忽悠購房者的這一慣用套路說“不”。
該《辦法》明文規定，房地產開發商須如實向購房者公示預售樓盤的綠地率、綠地面積和開發方案載明的綠化用地范圍，不得將規劃綠線范圍以外的臨時性綠地，或者鄰近的公園等其他綠地，作為其配套綠地對外宣傳，誤導購房者。
更有甚者，少數無良開發商在預售完商品房后，擅自改變小區內規劃綠地的景觀布局，或干脆將配套綠地改作商業經營等其他用途，園林監察部門每年都接到很多這類投訴。根據新辦法，開發商因故確需變更小區配套綠化用地控制線(簡稱“綠線”)，須經小區2/3以上的業主同意，才能報規劃和園林主管部門申請變更，并且保證小區整體配套綠地率不得低于30%。
據了解，除城市總體規劃修編、市政公共設施建設、重大工業投資等四類情形外，任何單位和個人不得改變規劃綠線內土地的用途。
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