居民首次購買普通自住房,有望得到財(cái)政補(bǔ)貼。為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,日前,省政府辦公廳發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
通知指出,福建將支持居民自住和改善型購房需求。市、縣人民政府可根據(jù)本地市場需求情況,對(duì)居民首次購買普通自住房,給予購房款適當(dāng)比例補(bǔ)貼。
擬出讓土地必須明確中小套房比例
各地要重點(diǎn)加快推出一批90平方米左右為主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供應(yīng)。規(guī)劃主管部門會(huì)同房地產(chǎn)、國土資源部門對(duì)擬出讓的住房用地要明確中小套普通住房結(jié)構(gòu)比例,作為土地出讓的前置條件,并載入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
對(duì)已經(jīng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證未建、已建未售的普通商品住房項(xiàng)目,要采取促開工、促上市措施,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快建設(shè)和銷售。
開發(fā)商不得以認(rèn)購等方式預(yù)售房
未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房,也不得以認(rèn)購(包括認(rèn)訂、登記、選號(hào)等)、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售商品房的,由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得,并可處以已收取預(yù)付款1%以下的罰款;對(duì)不符合商品房銷售條件,向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬以上3萬以下罰款。
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