家產(chǎn)不超32萬(wàn)就可申請(qǐng)保障房

　　深圳市住房和建設(shè)局今天(12月31日)發(fā)布《關(guān)于受理保障性住房申請(qǐng)的通告》(以下簡(jiǎn)稱通告)，深圳市將于2010年1月起組織開展第二次保障性住房申請(qǐng)受理工作。本次申請(qǐng)人收入線和家庭總資產(chǎn)線均有所放寬，家庭總資產(chǎn)不超過(guò)32萬(wàn)元就可申請(qǐng)，較上次放寬了4萬(wàn)元。(詳見申請(qǐng)條件)

　　本批保障房源另行公布

　　2007年，深圳市首次面向戶籍低收入住房困難家庭(含單身居民)租售保障性住房，共受理了8844戶家庭的申請(qǐng)，經(jīng)終審合格家庭有6471戶。2007年度、2008年度共向社會(huì)提供各類保障性住房8209套。

　　經(jīng)市房屋委員會(huì)決定，深圳市將于明年1月起組織開展第二次保障性住房申請(qǐng)受理工作。

　　深圳市開展第一次受理保障房申請(qǐng)時(shí)，在通告中公布了保障房房源數(shù)量、位置、基準(zhǔn)售價(jià)、租金等內(nèi)容。但這次的通告顯示：深圳市將根據(jù)保障性住房申請(qǐng)情況，分批向戶籍低收入群體提供經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房，逐步實(shí)現(xiàn)保障性住房在全市各區(qū)分布均衡化、申請(qǐng)常態(tài)化。房源的具體情況、基準(zhǔn)售價(jià)與租金標(biāo)準(zhǔn)另行分批予以公布。

　　承租政策房者可申購(gòu)經(jīng)適房

　　通告還指出，承租政策性住房、保障性住房的家庭，符合本通告規(guī)定條件的，可提出申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)終審合格并選定住房的家庭，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人須在簽訂購(gòu)房合同前，辦理原承租住房的相關(guān)退租手續(xù)。

　　承租政策性住房、保障性住房的家庭，在承租期內(nèi)經(jīng)市、區(qū)住房保障管理部門審查核實(shí)有嚴(yán)重違規(guī)和違約行為的，本次不受理其購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)。

　　上次已申請(qǐng)未購(gòu)租者須再審

　　通告指出，符合原深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局《關(guān)于2008年保障性住房租售的通告》規(guī)定已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房，仍未購(gòu)租保障性住房的，在房源公布后，按本通告及相關(guān)規(guī)定重新確認(rèn)人口、收入、資產(chǎn)及住房狀況等信息，經(jīng)終審合格后參加選房。

　　在本次保障性住房租售工作完成后，經(jīng)終審合格仍未購(gòu)租保障性住房的，將按照深圳市住房保障有關(guān)規(guī)定納入深圳市保障性住房輪候冊(cè)，在輪候有效期內(nèi)由市、區(qū)住房保障管理部門根據(jù)保障性住房的建設(shè)進(jìn)度和房源籌集情況，分批逐步解決其住房困難。

　　申請(qǐng)受理

　　受理時(shí)間：2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日。

　　受理地點(diǎn)：戶籍所在地的街道辦事處。

　　資料領(lǐng)取：可在2010年1月23日至2月12日、2月22日至3月5日到就近的街道辦事處咨詢了解、領(lǐng)取申請(qǐng)表及相關(guān)資料，或者從市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(www.szjs.gov.cn)下載。

　　選房辦法

　　經(jīng)終審合格的，以計(jì)分排隊(duì)方式，按分?jǐn)?shù)高低順序選房。分?jǐn)?shù)相同的按申請(qǐng)人戶籍遷入日期排隊(duì)，日期相同的抽簽確定選房順序。基本計(jì)分辦法如下：

　　(一)申請(qǐng)人戶籍自遷入本市當(dāng)月起每月1分。

　　(二)申請(qǐng)人戶籍遷入本市時(shí)不滿18周歲的，其遷入時(shí)間從年滿18周歲當(dāng)月算起;成立深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前遷入本市的，遷入時(shí)間從1980年6月算起。

　　(三)申請(qǐng)人服役前或者到外地讀書前戶籍已在本市的，其戶籍遷入時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。

　　(四)計(jì)分截止時(shí)間為2009年12月31日。

　　(五)加分條件：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、一級(jí)殘疾人的，增加24分;二級(jí)殘疾人，增加18分;三級(jí)殘疾人，增加12分。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人中有多人符合加分條件的，可累計(jì)加分。

　　具體選房時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)規(guī)則另行公布。

　　收入證明

　　2008年至2009年期間，在職的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人，其工薪收入由所在單位出具證明(加蓋人事勞資章或者單位公章，并由單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字);若其間工作單位發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)一并提交原單位和現(xiàn)單位出具的收入證明。2008年至2009年期間，持有失業(yè)證的申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人，收入情況在個(gè)人誠(chéng)信申報(bào)后由戶籍所在地街道辦事處評(píng)估并蓋章。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的具體收入按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　咨詢電話：

　　市住宅售房管理服務(wù)中心 83207144

　　申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均在2007年12月31日之前(含此日，下同)具有本市戶籍，但未成年子女取得本市戶籍時(shí)間不受此時(shí)間限制。

　　具有本市戶籍的申請(qǐng)人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的，配偶視為本市戶籍人員;因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或者現(xiàn)役軍人，視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請(qǐng)人。

　　申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

　　申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　申請(qǐng)人已婚的，其婚姻狀況形成時(shí)間在2007年12月31日之前。申請(qǐng)人為單身居民的，須在2007年12月31日之前年滿35周歲。(對(duì)比：上次未規(guī)定單身?xiàng)l件。)

　　申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市內(nèi)外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

　　申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市內(nèi)、外均未曾購(gòu)買過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款;從2005年1月1日起至簽訂購(gòu)房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房。

　　申請(qǐng)租住公共租賃住房的，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未租住政策性住房、保障性住房。

　　申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

　　申請(qǐng)家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元;申請(qǐng)租住公共租賃住房的單身居民，年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人年可支配收入的總和，除以申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總?cè)藬?shù)計(jì)算。

　　(對(duì)比：上次家庭人均年可支配收入規(guī)定為連續(xù)兩年低于23252元。)

　　截至本通告發(fā)布之日的前一日，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)不超過(guò)32萬(wàn)元，申請(qǐng)租住公共租賃住房的單身居民個(gè)人總資產(chǎn)不超過(guò)32萬(wàn)元。申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總資產(chǎn)的總和計(jì)算。

　　(對(duì)比：上次申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)規(guī)定為不超過(guò)28萬(wàn)元。)

　　申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策作假者5年內(nèi)不得再申請(qǐng)

　　本次對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的資格采取“三級(jí)審核，兩次公示”的方式審核，即街道辦事處受理和初審、區(qū)建設(shè)(住宅)局復(fù)審、市住房和建設(shè)局終審，全市、社區(qū)兩次公示，嚴(yán)格審查核實(shí)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的人口、收入、資產(chǎn)、住房等情況。

　　對(duì)弄虛作假，隱瞞人口、收入、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房的，嚴(yán)格執(zhí)行取消相應(yīng)資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。對(duì)拒不執(zhí)行的，市、區(qū)住房保障管理部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。違規(guī)行為一旦查實(shí)，載入個(gè)人誠(chéng)信不良記錄，5年內(nèi)不得申請(qǐng)享受住房保障待遇。情節(jié)惡劣的，在社區(qū)公示通報(bào)并通知所在單位，行為涉嫌違法犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。對(duì)為申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門提請(qǐng)其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。(