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寧波
福建廈門：保障房資格不再“一定終身”
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獲得保障房后并非“一旦擁有，天長地久”。日前，全國第一部社會保障性住房地方法規(guī)——《廈門市社會保障性住房管理條例》正式施行，從規(guī)劃到建設(shè)、從申請到分配、從使用到退出等方面都進行了規(guī)范。《條例》根據(jù)過去的實踐對“退出”機制做出詳細(xì)規(guī)定：已取得保障房后又擁有其他住房的，應(yīng)主動申報并退出保障住房，退出的保障房由市有關(guān)部門按規(guī)定及合同約定回收或回購；承租保障房的，如果家庭、收入、住房等情況發(fā)生變化，也應(yīng)主動申報，接受再次審核。
如何處罰申報不實騙取保障房、出租轉(zhuǎn)租經(jīng)營轉(zhuǎn)讓保障房等行為，《條例》都做了具體規(guī)定。除了可以進行罰款，因違反規(guī)定被取消申請輪候資格或者收回房屋的，更將受到“五年內(nèi)不得再申請社會保障性住房”的重罰。對在申報過程中出具虛假證明的，《條例》也明確要求追究責(zé)任。在廈門，已經(jīng)有100多戶因為弄虛作假、違規(guī)申報被取消資格或收回房屋，列入黑名單，5年內(nèi)不能再提出申請。
早在2007年，福建省就組織開展了城市低收入家庭住房狀況調(diào)查。困難家庭一戶一檔，包括“幾口人、住房面積、收入多少”等等，信息定期更新。每個城市也有自己的“檔案”，記錄著低收入家庭總戶數(shù)、總?cè)丝凇⒆》咳笨诘葎討B(tài)信息。
對于申請人信息，福建各地已經(jīng)普遍形成了“三級審核、兩級公示”的機制，即由社區(qū)居委會、區(qū)級單位、市級單位審核，在居住地公示和社區(qū)公示。在福州，列入廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)從資格批準(zhǔn)的次年起每年年末前向市國有房產(chǎn)管理中心如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。市國房中心負(fù)責(zé)對申報情況進行核實、公示，并將核實結(jié)果報市房管局。國房中心除了審核材料，更多的也要依靠各區(qū)的房管部門，以及各街道、各社區(qū)來復(fù)核實際情況。嚴(yán)格審核，有效防止了“開高級車，住保障房”現(xiàn)象。截至今年上半年，福建省共有2.73萬戶居民享受廉租住房保障，共建設(shè)經(jīng)濟適用房1030萬平方米，讓12萬余戶中低收入家庭有了自己的住房。
被取消資格的，其名單和原因也要公示，截至目前，廈門已審核公示社會保障房申請10935戶，撤銷或取消資格1974戶。
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