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寧波
建設部消息：房地產市場全程監管將更加強硬
通報指出，當前房地產市場運行中依然還存在不少困難和問題，尤其政策認識仍有差距，這也是部分地區落實政策不堅決、宏觀調控不到位的重要原因。通報要求尚未公布住房建設規劃的城市務必在今年12月20日之前全面完成規劃的編制、公布和備案；尚未建立廉租住房制度的城市則務必在今年年底前建立并實施。
聯席會議認為，當前全國房地產市場情況總體上是好的。28個上報數據的直轄市、計劃單列市、省會城市，新出讓土地的商品住房項目中套型建筑面積90平方米以下的比重已占到75%；截至今年9月底，全國已有276個城市(包括101個地級以上城市)按期公布了住房建設規劃。
同時，截至今年9月底，26個省(區、市)已將廉租住房制度納入了目標責任制管理，268個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度。10個省(區、市)明確了土地出讓凈收益用于廉租住房建設的具體比例。浙江、四川、北京、天津、遼寧等省(市)經濟適用住房的竣工面積占商品住房比重已超過10%。
此外，目前城鎮房屋拆遷規模也得到了合理控制。在全國城鎮房屋拆遷面積2004年、2005年分別同比下降13.59%和40%的基礎上，今年上半年又同比下降了15%，拆遷矛盾和糾紛明顯減少。
建設部表示，明年一季度，建設部將會同聯席會議成員單位對各地落實住房建設規劃尤其廉租住房開工情況進行檢查；明年7月，各地和各部門還要對新建住房套型結構比例要求的落實情況進行年度考核。
據了解，截至今年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市尚未公布住房建設規劃，5個省(區、市)沒有建立廉租住房制度目標責任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度；今年10月，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，比上月又提高了0.3個百分點，部分城市房價漲幅仍然偏高。
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