在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我國(guó)將嚴(yán)厲制止房產(chǎn)中介“賺差價(jià)”等三種行為
針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則不健全、經(jīng)紀(jì)人員良莠不齊的情況，建設(shè)部、中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》將矛頭直接指向了這一領(lǐng)域中的種種突出問題。
值得注意的是，根據(jù)這份《通知》，各地將全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案公示制度。“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及交易保證機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照３０日內(nèi)，必須到房地產(chǎn)管理部門備案，管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本等信息向社會(huì)公布，供交易當(dāng)事人選擇。”建設(shè)部有關(guān)人士表示。
同時(shí)，嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度，建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的市場(chǎng)清退機(jī)制，對(duì)于在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中有違法違規(guī)行為的人員，收回其注冊(cè)證書。
《通知》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)時(shí)，必須明示或采用有關(guān)部門或行業(yè)組織推薦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本。同時(shí)明文規(guī)定了三種禁止行為：
一是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員不得對(duì)交易雙方隱瞞真實(shí)的房屋成交價(jià)格，賺取差價(jià)，也不得采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等手段營(yíng)造銷售旺盛的虛假氛圍，誤導(dǎo)和欺騙當(dāng)事人。
二是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得發(fā)布虛假、未經(jīng)核實(shí)或重復(fù)的房源信息，應(yīng)當(dāng)在與委托人簽訂委托合同，并保證信息與事實(shí)相符后，方可對(duì)外發(fā)布有關(guān)信息。
三是不得泄露或利用委托人的商業(yè)秘密與他人串通損害委托人的利益。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和葡萄牙共和國(guó)關(guān)于移管被判刑人的條約》的決定
2007-12-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》的決議
1981-03-06中華人民共和國(guó)現(xiàn)役軍官法(2000修正)
2000-12-28全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于重慶市人民代表大會(huì)換屆選舉時(shí)間的決定
2001-10-27中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)選舉第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)代表的辦法
2002-03-15中華人民共和國(guó)反洗錢法
2006-10-31全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)消防條例》的決議
1984-05-11全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院對(duì)職工退休退職辦法進(jìn)行部分修改和補(bǔ)充的決定
1983-09-02全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于設(shè)立香港特別行政區(qū)的決定
1990-04-04中華人民共和國(guó)律師法（1996）
1996-05-15全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的決定（2009第二次修訂）
1999-08-30中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法
2006-08-27中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例(2017修正)
2017-10-07中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-03-19國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于實(shí)施教育扶貧工程意見的通知
1970-01-01違規(guī)發(fā)放津貼補(bǔ)貼行為處分規(guī)定
2013-06-13國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于成立第一次全國(guó)地理國(guó)情普查領(lǐng)導(dǎo)小組的通知
2013-06-08國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)少數(shù)民族事業(yè)“十二五”規(guī)劃的通知
2012-07-12放射性廢物安全管理?xiàng)l例
2011-12-20產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)
2011-03-27國(guó)務(wù)院關(guān)于加快長(zhǎng)江等內(nèi)河水運(yùn)發(fā)展的意見
2011-01-21國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
2011-01-21國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)建立和規(guī)范政府辦基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)基本藥物采購(gòu)機(jī)制指導(dǎo)意見的通知
2010-11-19國(guó)務(wù)院關(guān)于確定三亞市城市總體規(guī)劃由國(guó)務(wù)院審批的通知
2010-11-16國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加大節(jié)能減排力度加快鋼鐵工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見
2010-06-04國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)三北防護(hù)林體系建設(shè)的意見
2009-08-15國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步繁榮發(fā)展少數(shù)民族文化事業(yè)的若干意見
2009-07-05森林防火條例
2008-12-01國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)環(huán)境保護(hù)部主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知
2008-07-10