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寧波
《建設部起草《建設工程質量保修保險試行辦法》》
????據徐波介紹，從今年起，以下三類工程原則上應辦理工程質量保險：一是政府投資的房屋建筑工程，如辦公樓；二是關系社會利益和公眾安全的房屋建筑工程，如商場、體育館、劇院、學校等；三是各類商品住宅工程。徐波表示，今后這三類工程施工單位未投保工程質量保修保險的，建設行政主管部門將不予辦理施工許可和竣工驗收備案手續，商品住宅不得銷售。?
????據悉，《建設工程質量保修保險試行辦法》中有關保險條款的起草工作正在緊張進行中。待該《辦法》頒布實施后，投保工程質量保修保險的建設工程在竣工驗收后的第一年保險期內出現質量缺陷，由施工單位負責維修，維修費用由施工單位承擔；在竣工驗收第一年后的保險期內出現質量缺陷，由承保保險公司負責維修，維修費用由承保保險公司承擔。?
????據了解，在該規定出臺前，工程發生事故或違約后，大部分的設計、施工企業不具備經濟賠償能力，受害方的權益往往得不到保證。特別是商品住宅業主的權益一旦受到損害，受害者該找物業、開發商還是施工單位一直沒有明確的說明。實施工程質量保險制度將使法律法規所規定的各方質量責任落到實處。（文章原載《京華時報》）
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