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寧波
最高人民法院關(guān)于張壽朋張惜時與王素卿繼承案的批復(fù)
你院１９８５年８月１日關(guān)于張壽朋、張惜時與王素卿房屋繼承糾紛一案處理意見的請示報告收悉。
從報告及附材料看，雙方訟爭的房屋，系張利堂與其妻張陳氏、妾王素卿、兒媳李長春等人所共有。張陳氏、張利堂先后于１９３８年、１９５０年病故。１９４９年張利堂將房屋登記在自己名下，１９５１年張壽朋等三人又將該房屋作為張利堂個人遺產(chǎn)辦理了“繼承”手續(xù)。但有關(guān)當(dāng)事人對房屋并沒有進行分割，長期以來仍為王素卿、李長春等人共同使用。１９５９年王素卿、張壽松與李長春、張壽朋分居時，雙方共同商定：正東房三間由王素卿、張壽松居住，東廂房出租，租金由王素卿收用；正房西三間由李長春、張壽朋居住，西廂房出租，租金由李長春收用。“文革”期間，共同“申請”交公。１９８１年落實房屋政策發(fā)還時，雙方為王素卿的贍養(yǎng)問題引起對房屋產(chǎn)權(quán)訟爭。
根據(jù)上述事實，我們研究認(rèn)為，訟爭人雙方于１９５９年分居時，實際上已對共有房屋作了分割，而后各自獨立行使權(quán)利已２０余年，互無爭議。此案應(yīng)依法確認(rèn)１９５９年析產(chǎn)有效，不宜再以房屋繼承糾紛處理。
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