在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
財(cái)政部關(guān)于金融資產(chǎn)管理 公司接受以物抵債資產(chǎn)過戶稅費(fèi)問題的通知
我部分別與國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》（財(cái)綜〔２００１〕７號(hào)）和《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)等４家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財(cái)稅〔２００１〕１０號(hào)）?，F(xiàn)就以上文件中關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)公司”）接受以物抵債資產(chǎn)過戶時(shí)有關(guān)稅費(fèi)問題通知如下：
一、對(duì)資產(chǎn)公司接受相關(guān)國(guó)有銀行的不良債權(quán)，借款方以不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的，免征資產(chǎn)公司銷售轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)和利用該不動(dòng)產(chǎn)從事融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅。以自有或第三方不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的借款方在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法納稅。
二、對(duì)資產(chǎn)公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。回收的房地產(chǎn)指已辦理過戶手續(xù)，資產(chǎn)公司取得產(chǎn)權(quán)證明的房地產(chǎn)。未辦理過戶手續(xù)的房地產(chǎn)，納稅確有困難的，依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定辦理減免。
三、對(duì)資產(chǎn)公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)。財(cái)綜〔２００１〕７號(hào)文件只適用于金融資產(chǎn)管理公司，不適用于抵債資產(chǎn)原使用方。抵債資產(chǎn)原使用方在辦理資產(chǎn)過戶、登記、抵押等事項(xiàng)過程中，仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。對(duì)于抵債資產(chǎn)原使用方確實(shí)無力繳納過戶費(fèi)用的，由抵債資產(chǎn)原使用方向所在地省級(jí)財(cái)政、物價(jià)部門申請(qǐng)減免。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)（如房地產(chǎn)交易中心等）收取經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)問題，依照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的有關(guān)規(guī)定辦理。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)證券投資基金法（2015年修正）
2015-04-24中華人民共和國(guó)軍人保險(xiǎn)法
2012-04-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告〔十一屆〕第十號(hào)
2009-06-27中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法
2007-10-28中華人民共和國(guó)憲法(1975)[失效]
1975-01-17全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的決定(1990)
1990-04-04全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和烏克蘭關(guān)于移管被判刑人的條約》的決定
2002-04-28全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)中國(guó)和俄羅斯睦鄰友好合作條約的決定
2001-10-27全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)中國(guó)和加拿大領(lǐng)事協(xié)定的決定
1998-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和土耳其共和國(guó)關(guān)于民事、商事和刑事司法協(xié)助的協(xié)定》的決定
1992-09-28中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)議事規(guī)則
1989-04-04中華人民共和國(guó)行政訴訟法
1989-04-04中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法
1994-07-05中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法
1993-07-02全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)全國(guó)人民代表大會(huì)香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)結(jié)束工作的建議的決定
1997-07-03全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)水污染防治法》的決定 附：修正本
1996-05-15中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)條例（失效）
1995-07-05全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳關(guān)于鹵水是礦產(chǎn)資源的答復(fù)
1992-07-13中華人民共和國(guó)審計(jì)法
1994-08-31中華人民共和國(guó)仲裁法
1994-08-31中華人民共和國(guó)外國(guó)中央銀行財(cái)產(chǎn)司法強(qiáng)制措施豁免法
2005-10-25中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-03-19國(guó)務(wù)院關(guān)于經(jīng)營(yíng)者集中申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(2018修正)
2018-09-18國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定
2014-07-29中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08國(guó)務(wù)院關(guān)于開展第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的通知
2012-11-09中華人民共和國(guó)車船稅法實(shí)施條例
2011-12-05國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于做好2011年電力運(yùn)行調(diào)節(jié)工作的通知
2011-03-28國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)對(duì)原產(chǎn)于赤道幾內(nèi)亞部分商品實(shí)施零關(guān)稅的通知
2010-06-09國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見
2010-03-19